지난주부터 현장점검반 불법 시장 교란 행위 단속

내년까지 신규아파트 7만여호 입주…공급계획 점검

서울 송파구 한 공인중개사무소에 부동산 매매 관련 안내문이 붙어 있는 모습. [연합뉴스]
서울 송파구 한 공인중개사무소에 부동산 매매 관련 안내문이 붙어 있는 모습. [연합뉴스]

[헤럴드경제=정주원 기자] 서울시가 주택 시장 현장 점검반을 투입해 집값 교란 행위와 투기 세력 단속을 강화한다고 14일 밝혔다. 또 주택 가격 안정을 위해 내년까지 예정된 7만1000호 규모의 주택공급계획도 차질없이 이뤄지도록 점검에 나선다.

서울시는 지난주부터 강남 3구를 비롯한 마포·용산·성동구 등 주요 지역에 시·자치구 합동 현장점검반을 투입해 불법행위를 단속 중이다. 불법행위 적발 시에는 수사 의뢰 및 국세청 통보 등 무관용 원칙으로 강력히 대응할 방침이다.

최근 서울 부동산 집값은 주요 지역을 중심으로 가격 오름세를 보이고 있다. 지난달 토지거래허가구역 해제 이후 해당 지역 급등세가 이어지자, 서울시는 “가격이 비정상적으로 과도하게 상승할 경우 토지거래허가구역 재지정을 즉시 추진하겠다”고 밝히기도 했다.

주택 가격 안정을 위한 공급 계획도 전했다. 올해 서울 시내 아파트 입주 물량은 4만7000호, 내년에는 2만4000호로 2026년까지 서울 전역에 총 7만1000호의 신축 아파트가 공급될 계획이다. 이는 지난 2년간 입주 물량인 6만9000호를 웃도는 수치다.

특히 올해 입주 예정 물량 중 30.9%에 달하는 1만4000호가 동남권(강남·서초·송파·강동구)에 집중돼 있어, 충분한 주택공급 신호가 전달되면 집값 안정화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다.

올해 11월 입주 예정인 서울 강남구 청담동에 있는 ‘청담르엘’ 단지 공사 현장. [네이버 지도 거리뷰 갈무리]
올해 11월 입주 예정인 서울 강남구 청담동에 있는 ‘청담르엘’ 단지 공사 현장. [네이버 지도 거리뷰 갈무리]

동남권 100가구 이상 주요 입주 단지는 ▷메이플자이(6월 입주) 3307호 ▷잠실래미안아이파크(12월 입주) 2678호 ▷잠실르엘(12월 입주) 1865호 ▷청담르엘(11월 입주) 1261호 등이다.

더욱이 올해 11월(8593호)과 12월(5213호)에 대단지 입주가 집중돼 있어, 통상 2000가구 이상 대단지 입주는 입주 시작 이후 6개월까지 주택시장에 영향을 미치는 점을 고려한다면 내년 상반기까지 전월세 시장 매물 물량의 안정적인 공급이 이뤄질 것으로 기대되는 상황이다.

서울시는 중장기적으로 꾸준한 주택공급을 위해 현재 정비사업 착공 구역 62개소의 사업이 지연되지 않도록 공정관리하고 있으며, 아직 착공하지 않은 사업장도 매달 공정관리를 통해 ▷2025년 3만3000호 ▷2026년 2만3000호 ▷2027년 3만4000호가 차질 없이 착공될 수 있도록 총력을 다할 예정이다.

김성보 서울시 행정2부시장은 “최근 주택시장 상황 등 고려하여 적기에 양질의 물량이 충분히 공급될 수 있도록 정비사업 등을 촘촘하게 공정관리 해 주택공급에 차질이 없도록 최선을 다할 것”이라고 했다.


jookapooka@heraldcorp.com