[헤럴드경제 시티팀 = 김연아 기자]부동산 살리기에 나선 정부의 부양책에 힘입어 올해도 부동산 시장의 훈풍이 계속될 것으로 기대되고 있다. 인기지역 분양시장과 수익형부동산 상품은 물론 개발호재가 풍부한 지역 토지분양도 활발하게 이뤄지고 있다. 신흥 종합 철강 클러스터로 주목 받고 있는 충남 당진시도 최근 부쩍 투자자들의 관심을 끄는 지역 중 하나다. 2012년 시 승격 이후 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등 다양한 개발이 탄력을 받으면서 인구 유입 및 지가상승 속도가 눈에 띈다.실제 지난해 충남 도내 인구증가율 1위를 기록한 당진시는 특히 국내 굴지의 철강기업들을 주축으로 공단조성이 활발하게 추진되면서 일대 부동산시장에 활력을 불어넣고 있다. 현재 현대제철과 동부제철, 동국제강 등의 기업 대형 공장들이 속속 들어서고 있으며 관련업체 및 외국기업들의 입주도 속속 전개되고 있다. 당진 부동산 관계자는 “장기화된 저금리 기조 여파로 많은 투자자들이 미래가치가 풍부한 당진시를 중장기적 투자처로 주목하고 있다”면서 “당진시의 경우 대형 철강업체 6곳이 입주해 있는 가운데 대규모 배후 주거단지가 예정돼 있어 향후 4~5년을 내다보면 지금이 적기”라고 말했다. 이러한 가운데 당진시 내 알짜 입지를 갖춘 토지 분양 소식이 전해져 이목을 끌고 있다. 상록수영농조합은 당진 송악읍 고대리 일대 토지를 매각 중이다. 이 토지는 38번 국도변에 인접하며 현대제철 맞은편에 해당한다. 현대제철, 동부제철, 동국제강 등이 들어선 아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내에 위치해 있으며 서울에서 1시간(100km 이내), 서해안고속도로 송악 IC에서 5분이면 오갈 수 있다.조합 측은 현지 농민이 소유한 농지를 선별 및 확보, 분양부터 등기까지 법무사를 통해 매각을 진행된다. 등기 시까지 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰도를 높였다.매매는 상담 시, 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금을 법무사 계좌로 입금하고 현장 답사 후 정식계약을 체결할 수 있다. 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 가능하다.분양 금액은 3.3㎡당 24만원부터다. 매각된 토지는 향후 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급할 예정이다. 조합사무실은 현재 현대하이스코 앞에 조성돼 있다.분양문의: 041-355-5593


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