1순위 청약자수 170만명 넘어

루원 지펠시티 푸르지오 조감도.
루원 지펠시티 푸르지오 조감도.

최근 분양시장에서 판상형 구조를 갖춘 단지에 청약 통장이 몰리고 있는 것으로 나타났다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 금융결제원의 최근 1년간(2018년 6월~2019년 5월 24일기준) 전국 분양한 단지 청약자수 자료를 조사한 결과, 1순위 청약자수는 170만8087명이었다. 이 가운데 전용면적 84㎡에 88만1375명이 몰려 절반이 넘는 51.6%를 기록했다.

특히 전용면적 84㎡ 주택형 중 1순위 청약 경쟁률 상위 30개 주택형을 살펴보면 단 2개를 제외한 28개(93.3%)가 모두 판상형 구조인 것으로 나타났다. 실제 599대 1로 가장 높은 1순위 청약경쟁률을 기록한 ‘하남 감일 에코앤 e편한세상’ 전용 84.96B타입과 뒤이어 485대 1의 경쟁률를 보인 ‘동대구역 우방 아이유쉘’ 전용 84.98D타입, 460.58대 1의 경쟁률을 기록한 ‘빌리브 스카이’ 전용 84.62A타입 모두 판상형으로 이뤄졌다.

이처럼 판상형에 대한 수요자들의 선호도가 쏠리면서 프리미엄에서도 판상형이 더 높게 형성되고 있다. 리얼투데이와 국토교통부 실거래가에 따르면 지난해 6월 경기도 의왕시 오전동에 공급한 ‘의왕 더샵 캐슬’은 판상형 구조인 전용 84.96㎡가 5억2910만원에 공급됐으나 올 5월 분양권이 5억6760만원(33층)에 거래돼 3850만원 가량의 프리미엄이 형성됐다.

반면 타워형 구조인 전용 84.91㎡는 5억5660만원(33층)에 거래돼 분양가(5억2810만원) 대비 2850만원 상승했다. 판상형보다 프리미엄이 1000만원 가량 낮은 것이다.

건설업계 관계자는 “수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡에 판상형 구조를 갖춘 단지가 청약 시장에서 꾸준히 강세를 보이고 있다”면서 “판상형 구조는 맞통풍에 공간 활용성이 우수하고, 채광율도 높아 난방비까지 절약할 수 있는 등 다양한 장점에 찾는 수요가 많다”고 밝혔다.

양대근 기자/


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