- 5대 시중은행 금리 0.313∼0.44％p 인상 - 심리적 저항선 5％ 넘기기도 - 정부, 자제 요청…제동엔 한계

[헤럴드경제=강승연 기자] 시장금리의 본격적으로 상승 기류를 타고 주택담보대출 금리가 크게 오르고 있다.

29일 금융권에 따르면 5대 시중은행의 혼합형(5년간 고정금리, 이후 변동금리) 주택담보대출 금리는 최근 한 달 사이 0.313∼0.44％포인트 올랐다.

국민은행이 30일 적용하는 주택담보대출 가이드 금리는 연 3.73∼4.93％로, 지난달 말 기준인 3.29∼4.49％보다 최고·최저치가 0.44％포인트 높다.

최근 한 달 사이 인상 폭이 5대 시중은행 가운데 가장 크다.

국민은행이 월말 기준으로 올해 4∼9월 가이드 금리 최고치를 4.42∼4.49％로 유지했던 점에 비춰보면 최근 한 달 사이 급격히 인상한 것으로 볼 수 있다.

다른 은행들도 줄줄이 금리 인상에 동참하고 있다.

KEB하나은행의 30일 가이드 금리는 3.938∼5.158％로, 지난달 말 3.625∼4.845％보다 0.313％ 포인트 높다.

5대 은행 가운데 월간 상승 폭은 가장 작지만, 주요 은행 가운데는 심리적 저항선인 5％를 가장 먼저 넘겼다.

같은 기간 신한은행, 우리은행, 농협은행은 주택담보대출 금리를 0.32％포인트씩 올렸다.

이들 은행의 가이드 금리는 3.35∼4.46％, 3.30∼4.30％, 3.43∼4.57％에서 3.67∼4.78％, 3.62∼4.62％, 3.75∼4.89％ 각각 인상됐다.

다만 실제 대출금리는 개인의 신용도나 자산, 거래실적 등에 따라 차이가 있을 것으로 보인다.

정부는 과도한 금리 인상이 가계 부담으로 이어지는 것을 우려해 자제를 촉구하고 있다.

하지만 시장금리가 전반적으로 상승기로 접어들었기 때문에 쉽지 않을 것으로 보인다.

금리 산정의 기준이 되는 시장금리가 변동하면 이를 대출 상품에 반영할 수밖에 없다는 것이 은행들의 입장이다.


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