올여름 폭염을 겪은 이후 주택시장에서 공원과 녹지에 대한 관심이 높아지고 있다. 공원과 도시숲이 조망이나 산책을 위한 공간을 넘어 주거 쾌적성에 영향을 미치는 생활 인프라로 인식되면서다.

도시숲이 도심의 온도를 낮추고 열대야를 완화하는 데 도움이 된다는 연구 결과도 나오고 있다. 이에 따라 주택 선택 과정에서 교통이나 교육 여건뿐 아니라 주변 녹지환경을 함께 고려하는 수요자들도 늘고 있다는 게 업계 설명이다.

산림청 국립산림과학원이 지난 7월 발표한 자료에 따르면 서울 도심과 도시숲의 여름철 기온을 관측한 결과, 도시숲의 한낮 기온은 도심보다 최대 1.8℃ 낮은 것으로 나타났다. 야간에도 도심보다 1.3~1.6℃ 낮게 관측됐다.

유형별 폭염 누적일수는 공원 4일, 주택가 6일, 도로 10일로 집계됐다. 열대야 누적일수 역시 공원 8일, 주택가 15일, 도로 17일로 나타났다.

주택시장에서도 대규모 공원이나 녹지와 가까운 단지가 잇따라 공급되고 있다. 과거 공원 인접 단지가 조망이나 산책 등 여가 측면에서 주로 주목받았다면 최근에는 주거 쾌적성 측면에서도 관심을 받고 있다.

공원과 가까운 단지는 일상에서 산책이나 휴식 등 야외활동을 즐길 수 있고, 별도의 이동 없이 녹지공간을 이용할 수 있다는 특징이 있다.

부동산업계 관계자는 “여름철 폭염이 이어지면서 주거지를 선택할 때 주변 공원이나 녹지환경을 함께 살펴보는 수요자들이 있다”며 “대규모 공원과 인접한 단지는 산책과 여가 등 일상적인 녹지 이용 측면에서 관심을 받을 수 있다”고 말했다.

이런 가운데 광주광역시에서는 중앙공원 1지구와 인접한 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 공급되고 있다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업을 통해 조성된다. 단지는 지하 3층~지상 최고 28층, 39개 동, 전용면적 84~233㎡ 총 2772가구 규모다. 입주는 2027년 8월 예정이다.

중앙공원 1지구는 약 243만㎡ 규모로 조성된다. 풍암호수를 중심으로 6개 테마숲과 11개 마을숲을 비롯해 야외공연장, 호수백사장 등 녹지·문화공간이 마련될 예정이다.

단지 내에는 중앙공원과 연계한 조경을 비롯해 사우나, 피트니스클럽, 스카이라운지, 게스트룸 등의 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.

주변에는 롯데마트 등 생활편의시설을 비롯해 의료·교육시설 등이 자리하고 있다.

추석 연휴 기간 견본주택에서는 방문객을 대상으로 현장 이벤트도 진행될 예정이다. 공개 추첨은 오는 9월 19일(토) 진행된다.

분양 관계자는 “중앙공원과 인접해 산책과 여가활동 등을 할 수 있는 주거환경을 갖추고 있다”며 “주변 생활편의시설과 함께 공원 접근성을 고려하는 수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다.


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