［헤럴드경제 =한지숙 기자］‘10㎝를 높여라.’

중소형 아파트 인기가 높아지면서 개방감과 수납공간을 확보하기 위한 ‘키높이’ 설계가 대세로 자리잡고 있다.

최근 분양을 마쳤거나 예정인 아파트와 주거용 오피스텔은 일반 층고 2.3ｍ에서 10㎝를 더 높인 2.4ｍ에, 우물형 천장까지 넣어 10~15㎝ 더 높다. 거실과 침실 사이에 가변형 벽체를 제공해, ‘광폭 거실’로 바꿔 중대형 평면처럼 착시효과를 내기도 한다.

이처럼 ‘체감면적’이 넓어 보이는 효과가 실제 청약경쟁률 상승으로 이어졌다. 지난 5월에 분양한 ‘동대구반도유보라’는 가변형 벽체를 적용한 거실과 침실 확장 시 7.3m에 달하는 광폭 거실 설계로 호응을 얻어 평균 274대 1의 경쟁률을 기록했다. 대림산업의 ‘e편한세상 보령’ 역시 2.4ｍ의 높은 천장고를 적용한 이후 계약 한 달 만에 분양이 마감됐다. 이 회사가 용인시 처인구 남사면에 조성하는 용인한숲시티 층고도 2.4ｍ다.

신안이 경기 화성시 동탄2신도시에 분양 중인 신안인스빌 리베라 3차(A99단지)와 4차(A100단지)는 모두 기존 층고 대비 5cm 높은 우물천정을 설계해 개방감을 더했다. 가변형 벽체 시공으로 주방, 거실, 침실 등을 넓게 활용할 수 있도록 했다.

주거용 오피스텔도 층고 높이기 경쟁에 나서고 있다. 효성은 하남 미사강변도시에서 선보이는 ‘미사역 효성해링턴 타워 더 퍼스트’는 2.4ｍ 높이로 시공된다. 여기에 우물천장까지 더하면 2.65ｍ가 된다. 우물천장은 거실 대부분의 공간에 적용된다. 수납장의 높이도 덩달아 높아져 수납공간이 그만큼 넓어졌다.

서울 송파구 문정동 미래형업무지구 ‘힐스테이트 에코 송파’ 역시 2.4m 높이다. 현관과 복도공간에도 수납공간을 배치한 게 특징이다.

내포신도시 RM7의 1, 2단지에 들어서는 ‘내포신도시 이지더원 1차’는 거실 폭이 전용 72㎡형은 5.4m, 84㎡형은 6m로 설계됐다. 전용 76㎡는 거실 5.8m, 식당 부분 3.9m의 폭을 자랑한다. 6인용 식탁을 놓아도 공간이 여유롭다.

현대산업개발이 경기 고양시 일산동구 중산동에서 분양 중인 ‘일산 센트럴 아이파크’ 전용 98㎡형은 선택사항으로 주방에 붙어있는 다목적실을 확장해 쓸 수 있다. 확장 공간은 주방 팬트리와 붙박이장으로 활용된다. 단지는 지하 2~지상 32층 12개 동 전용면적 59~98㎡ 1802가구로 조성된다.

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