[헤럴드경제=김수한 기자] 한화건설은 오는 18일 수원시 권선구 오목천동 293-1번지에 들어서는 2400가구 규모 대단지 수원 권선 꿈에그린의 모델하우스를 열고 국내 최초의 민간택지 공급 뉴스테이 사업을 시작한다고 9일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 15~20층, 32개동, 전용면적 59~84㎡ 총 2400가구 규모의 대단지로 이뤄진다. 타입별로는 전용면적 59㎡ 160가구, 74㎡ 928가구, 84㎡A 364가구, 84㎡B 746가구, 84㎡C 94가구, 84㎡D 108가구로 구성된다. 전 가구가 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로 구성됐다.

한화건설 관계자는 “이 단지는 정부가 중산층 주거안정을 위해 추진 중인 4개의 뉴스테이 시범사업지 중 하나로 그 중 민간택지 공급으로는 1호 사업”이라며 “또한 시범사업지 중 최대 규모인 2400가구의 대단지로 이뤄져 향후 뉴스테이 사업의 대표주자 역할을 할 것으로 기대된다”고 말했다.

이 단지의 가장 큰 특징은 특별한 청약자격 제한 없이 누구나 살 수 있는 신개념 임대주택이라는 점이다. 계약자는 최대 10년간 거주할 수 있어 장기적인 주거 안정성을 확보할 수 있고 최초 계약 시 보증금이 10년 동안 인상되지 않으며 월임대료는 연간 상승률 5% 이하로 제한돼 주변 시세보다 저렴하게 책정될 전망이다.

주변 교통여건도 우수한 편이다. 봉담IC와 5분 거리로서 과천~의왕간 고속도로를 쉽게 이용할 수 있다. 또한 봉담~동탄간, 평택~화성간, 봉담~광명간 고속도로 개통과, 수인선 고색역과 봉담역 개통 예정(2017년)으로 광역 교통망도 점점 개선될 예정이다. 인천~안산~수원~분당~서울을 잇는 광역 연계 철도망인 수인선이 구축되면 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.

주변 생활 편의시설로는 롯데백화점, AK백화점, 롯데몰, 롯데마트 등이 운영 중이며, 단지 주변으로 대규모 생태주거단지가 조성될 예정이다. 도보거리에 오목초교, 오현초교, 영신중교, 영신여고 등이 있어 통학 여건도 좋은 편이다.

이 단지의 상품성도 주목받고 있다. 단지 중앙에는 7500㎡에 이르는 초대형 선큰광장이 조성되며, 선큰광장 주변으로 조깅트랙과, 키즈카페, 스크린골프, 휘트니스, 도서관 등 풍부한 커뮤니티 시설이 조성된다. 지상에는 주차장이 없는 자연 친화형 단지로 설계되며, 기존 임대아파트와 차별화된 고급 인테리어와 마감재가 적용될 예정이다.

또한 최대 10년간 거주할 수 있는 기업형 임대아파트인 만큼 차별화된 프리미엄 서비스가 제공될 예정이다. 명문대와 연계한 단지 내 어린이집을 계획 중이며, 문화센터와 연계해 교육, 육아, 취미 관련 다양한 프로그램을 개발해 운영할 예정이다.

임대료, 관리비 납부와 연계된 제휴카드 서비스(예정)를 제공하며 단지 내 커뮤니티시설 운영 수익금을 공용관리비로 활용, 관리비 절감에도 기여할 계획이다.

연차별 청소 서비스, 집지키미 서비스, 펫케어 서비스 등 다양한 특별서비스 또한 준비 중이다.

권충혁 한화건설 주택임대사업팀장은 “수원 권선 꿈에그린은 대형 건설사인 한화건설이 공급하는 대규모 브랜드 단지로서 10년간 집값 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있다는 점에서 인근지역 뿐 아니라 수도권 실수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

모델하우스는 수원시 권선구 오목천동 293-1번지에 개관할 예정이다.