전국 아파트 경매지표[지지옥션 제공]
전국 아파트 경매지표[지지옥션 제공]

[헤럴드경제(광주)=황성철 기자] 광주·전남 아파트 경매 낙찰가율이 큰 폭으로 떨어졌다.

광주의 아파트 낙찰가율은 6개월만 80%대 아래로 내려갔고, 전남 아파트 낙찰가율도 2014년 7월 이후 처음으로 60%대로 하락해 최저점을 보였다.

10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 2829건으로 전달(2629건) 보다 7.6%, 전년(1904건)에 비해서는 무려 48.6%가 늘었다.

고금리 이자부담 및 매수세 위축으로 경매 신건과 유찰 건수가 동시에 증가한 때문으로 분석된다.

11월 이파트 낙찰률은 37.8%로 전달(39.8%) 보다 2.0%p 내려갔다.

낙찰가율은 전달(84.1%)에 비해서 3.3%p 떨어진 80.8%를 기록해 7개월 만에 하락세로 돌아섰다.

또, 평균 응찰자 수는 0.3명이 줄어든 6.0명으로 집계됐다.

광주는 전달(85.5%)에 비해 6.4%p 떨어진 79.1%를 보여 6개월 만에 다시 80%를 밑으로 주저앉았다.

전남(69.5%)은 전달(79.8%)보다 10.3%p 내려가 2014년 7월(69.0%) 이후 처음으로 최저점을 보여, 지방 8개도에서 하락폭이 가장 컸다.

서울 아파트 경매 진행건수는 281건으로 지난 5월부터 매달 증가하고 있다.

낙찰률은 28.5%로 여전히 20%대 낮은 수준에 머물렀다.

낙찰가율은 전달(86.7%)에 비해 6.0%p 떨어진 80.7%를 기록했다.

낙찰가율 상승을 견인하던 강남3구(강남,서초,송파) 마저 위축되면서 서울 아파트 전체 낙찰가율이 큰 폭으로 하락했다.

평균 응찰자 수도 전달(5.8명) 보다 0.3명이 줄어든 5.5명으로 드러났다.


hwang@heraldcorp.com