“주차난 등 삶의 질 반영 못해”

안전진단 기준완화 정부 건의

서울 노원구 일대 아파트 단지와 학원이 몰려있는 상가 모습. [연합]
서울 노원구 일대 아파트 단지와 학원이 몰려있는 상가 모습. [연합]

서울 노원구가 상계동과 공릉동 등 노후 아파트 재건축에 적극 나선다.

노원구는 1일 관내 준공 30년이 넘은 노후 아파트 39개소 5만9000여 세대에 대해 재건축을 적극 추진한다고 밝혔다. 1980년대 대규모 아파트 단지들이 조성된 노원구는 30년이 경과한 재건축 안전진단 대상 아파트가 서울에서 가장 많은 곳이다.

최우선 과제는 노후 아파트 재건축에 가장 큰 걸림돌인 안전진단 기준 현실화다. 노원구는 주차난과 설비 노후에 따른 주민 불편 등을 감안한 기준 완화를 정부에 건의 중이다. 재건축 안전진단 평가항목별 가중치에서 구조안정성 항목 비중을 낮추고 주거환경과 건축마감·설비 항목 비중을 높이는 것이 골자다. 지난 2018년 개정된 강화된 ‘재건축 안전진단 기준’이 구조적으로 취약하지 않을 경우 사실상 재건축을 허용하지 않고 있는 것을 바꾸는 조치다.

노원구 관계자는 “ 현행 규정은 주차난과 수도관 등 설비 노후로 주민 삶의 질이 크게 떨어져 있는 상황을 반영하지 못하고 있다”고 설명했다.

구 자체적인 지원방안 마련을 위한 연구 용역에도 착수했다.

한편 노원구에서 재건축을 추진 중인 아파트 단지는 모두 23개에 달한다. 이 중 재건축 추진이 가장 빠른 곳은 공릉동 태릉 우성 아파트다. 정밀 안전진단 결과 조건부 재건축 판정을 받아 현재 적정성 여부를 검토 중에 있다. 상계 주공 6단지는 정밀 안전진단을 진행하고 있다. 상계 주공 1단지 등 5개소는 현지조사를 통과했으며 상계 주공 2단지 등 14개소는 4월부터 매월 2개 단지씩 현지조사를 진행해 10월까지 완료할 계획이다. 최정호 기자