-1200여만명에 대한 빅데이터 분석으로 주거상품 개발

-데이터 기반의 마케팅으로 미분양 거제에서도 완판

[헤럴드경제=성연진 기자] 대림산업이 디지털 혁신을 주거문화에 도입하고 있다. 빅데이터를 적극 활용해 스마트 건설을 구현하는 한편, IT 기술과 첨단 건설 공법을 결합해 업무 효율성과 원가혁신, 생산성 향상에 나서고 있다. 이미 설계와 상품개발부터 마케팅, 원가, 공정, 안전관리까지 모든 분야로 디지털 혁신을 도입하고 있다.

대림산업 혁신 평면 플랫폼 C2 HOUSE의 거실 기준 디자인 [대림산업]
대림산업 혁신 평면 플랫폼 C2 HOUSE의 거실 기준 디자인 [대림산업]

가장 눈에 띄는 것은 지난해 빅데이터센터를 구축해 내놓은 주거상품 C2HOUSE다. 빅데이터센터는 건설사 가운데 대림이 유일하다. 1200여만명 이상의 국내외 소비자를 대상으로 세대별 취향과 생활패턴 변화를 분석해 주거에 대한 빅데이터를 구축했다.

C2하우스는 이를 바탕으로 설계부터 구조, 인테리어스타일을 차별화했다. 내력 벽체를 최소화해 개인의 성향과 개성에 맞춘 다양한 평면 구성을 가능케 했다.

최근에는 분양 마케팅 방식에도 빅데이터를 활용했다. 지난해 경남 거제에 공급한 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’는 분양 2개월 만에 전 가구 완판에 성공했다. 거제는 지역 경제를 견인해온 조선업의 부진으로 미분양 물량이 2000가구 이상 쌓이는가 하면 주택 거래도 대폭 줄어든 바 있다.

대림은 지역 고객들의 니즈를 분석하기 위해서 지역 밀착형 사전 마케팅을 실시해, 이를 반영했다. 이에 따라 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’는 해양도시의 이미지를 연상시키는 특화된 외관과 공기질을 개선하는 대림만의 스마트 클린&케어 솔루션을 도입했다. 또 노천탕이 있는 사우나, 독채 게스트하우스, 오션 뷰 피트니스 센터 등을 적용해 고객들의 큰 호응을 얻었다.

공동주택 설계에도 디지털 기술을 빠르게 도입하고 있다. 대림은 올해부터 건설업계 최초로 모든 공동주택의 기획 및 설계단계부터 건설정보모델링(BIM : Building Information Modeling) 기술을 적용하고 있다. 설계도면의 작성 기간을 단축할 뿐만 아니라 원가절감, 공기단축, 리스크 제거를 반영하여 착공 전에 설계도서의 품질을 완벽한 수준으로 만든다는 전략이다.

대림산업 관계자는 “설계도면의 오차를 없앨 수 있다면 실제 건설현장에서 발생하는 오차와 하자, 공기지연까지 획기적으로 줄어들 것으로 기대하고 있다”면서 “원가관리와 각종 생산성 정보 등을 연계하여 현장의 공정계획 수립 및 공사일정 작성에 BIM을 활용하고 있다”고 말했다.