상반기 기준 31조8600억원 규모 작년 말 보유량 대비 60만㎡ 증가

[헤럴드경제=정찬수 기자] 올 상반기 기준 외국이니 보유한 국내 토지면적이 전 국토의 0.2%에 해당하는 2억3415만㎡인 것으로 나타났다. 중국인이 보유한 토지는 지난 2015년 이후 증가폭이 둔화하는 추세다.

국토교통부는 2017년 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적이 작년보다 0.3%(60만㎡) 증가했다고 4일 밝혔다. 공시지가 기준으로는 31조8575억원으로 작년 말보다 1.4% 감소했다.

[자료=국토부]
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외국인이 보유한 국내 토지는 2014년부터 2015년까지 높은 증가율을 보였으나, 작년부터 증가율이 둔화하고 있다. 전년 대비 증가율은 ▷2014년 6.0% ▷2015년 9.6% ▷2016년 2.3% ▷2017년 상반기 0.3%로 집계됐다.

중국인의 토지 보유량도 감소했다. 2012년 14.6%에서 2014년 98.1%까지 전년 대비 증가율을 보였지만, 작년 13.1%에 이어 올해 상반기엔 6.5% 수준에 그쳤다.

[자료=국토부]
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국적별로는 미국이 작년보다 0.5% 감소한 1억1908㎡로 전체 외국인 보유토지 면적의 50.9%를 차지했다. 금액 기준으로는 전체의 38.5%인 12조2695억원에 달하는 수준이다. 뒤이어 유럽이 9.1%(6조6376억원) 일본 7.6%(2조5444억원), 중국 7.3%(2조2141억원) 순으로, 나머지 국가가 25.1%(8조1919억원)를 보유하고 있는 것으로 파악됐다.

전남도의 외국인 보유토지 면적은 작년보다 0.4% 감소한 3786만㎡을 기록했지만, 전체의 16.2%로 가장 큰 규모로 나타났다. 경기 3759만㎡(16.1%), 경북 3497㎡(14.9%), 강원 2401만㎡(10.3%), 제주 2114만㎡(9.0%) 순으로 보유면적이 컸다.

[자료=국토부]
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외국인의 유입이 많았던 제주는 2015년까지 증가 추세를 보이다가 2016년엔 소폭 감소했다. 올 상반기엔 114만㎡ 증가했다. 이 중 중국인의 보유토지는 97만㎡에 달한다. 이밖에 충남(52만㎡), 대전(46만㎡) 등은 작년보다 증가했고, 경기(54만㎡), 인천(25만㎡), 강원(10만㎡) 등은 감소했다.

외국인 보유토지는 임야ㆍ농지 등이 1억4499만㎡(61.9%)로 가장 많고, 공장용이 6305만㎡(27.0%), 레저용 1220만㎡(5.2%), 주거용 987만㎡(4.2%), 상업융 405만㎡(1.7%) 순으로 파악됐다.

한편 주체별로는 외국국적 교포가 1억2556만㎡(53.6%)로 비중이 가장 컸다. 뒤이어 합작법인 7566만㎡(32.3%), 순수외국법인 1935만㎡(8.3%), 순수외국인 1314만㎡(5.6%), 정부ㆍ단체 45만㎡(0.2%) 순이었다.


andy@heraldcorp.com