GS건설이 경남 창원특례시 성산구 중앙동에 들어서는 ‘창원자이 더 스카이’의 판매시설을 분양할 예정이다.

판매시설은 옛 창원호텔 부지에 조성되는 주상복합단지 창원자이 더 스카이 내 지상 1~3층에 총 80개 호실 규모로 들어선다. 해당 단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 공동주택 519가구 규모로 조성된다.

사업지는 창원대로와 중앙대로, 원이대로 등 주요 도로와 인접해 있다. 창원중앙역과 창원종합버스터미널을 이용할 수 있으며 주변에는 롯데백화점과 이마트, 롯데마트맥스 등의 유통시설이 있다.

창원시청과 창원지방검찰청 등 관공서가 인접해 있고 용지공원과 중앙공원, 올림픽공원 등의 녹지공간도 주변에 자리한다.

창원시는 중앙동을 포함한 창원 배후도시 일대에서 지구단위계획 재정비를 추진하고 있다. 준공업지역의 용도 제한을 조정하고 상업지역 내 주거복합 개발 기준을 정비하는 내용 등이 포함돼 있다.

분양사 측은 공동주택 519가구를 비롯해 인접 공동주택 1779가구와 중앙동 일대 오피스텔 거주자, 창원국가산업단지 및 주변 공공기관 근로자 등을 판매시설의 주요 배후수요로 제시했다.

판매시설은 단지 3면이 도로와 맞닿도록 배치된다. 내부에는 지상 2층과 3층을 연결하는 에스컬레이터가 설치될 예정이다.

업종 구성은 식음료와 생활편의시설 등을 중심으로 계획됐다. 1층에는 프랜차이즈 카페와 식음료 매장, 2~3층에는 뷰티와 다이닝 등 생활밀착형 업종과 병·의원 등의 유치를 추진한다.

분양 조건은 1차와 2차 계약금 각각 5%이며 중도금 20%에 대해서는 무이자 대출 조건을 적용할 예정이다. 전 호실에는 에어컨을 무상으로 설치한다.

분양 관계자는 “판매시설의 접근성과 이용 편의성을 고려해 점포와 이동 동선을 배치했다”며 “계약 조건과 구체적인 업종 구성 등은 분양 상담을 통해 안내할 예정”이라고 말했다.


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