2채 이상 다주택자 비중 8년만 최저

전국 집합건물 소유자 가운데 2개 이상을 보유한 다소유자 비중이 약 8년 만에 15대로 떨어진 것으로 나타났다. 현 정부의 대출 규제와 양도소득세 중과 재개, 세제개편안까지 더해지면서 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 심화했다는 분석이 나온다. 13일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 9월 기준 전국 집합건물 다소유지수는 15.980을 기록했다. 지난해 12월 16.381과 비교하면 9개월 만에 0.401포인트 하락한 수치다. 다소유지수가 15대를 기록한 것은 2018년 10월(15.95) 이후 약 8년 만이다. 다소유지수는 2020년 8월 16.69로 정점을 찍은 이후 장기적인 하락 흐름을 보여왔다. 특히 올해 들어 감소세가 이어지면서 16선마저 무너졌다. 다소유자 가운데 가장 큰 비중을 차지하는 2개 소유명의인 지수도 지난 9월 11.057까지 떨어졌다. 지난해 12월 11.307보다 0.250포인트 낮은 수준으로, 지난해 6월 11.357을 기록한 이후 하락 흐름이 이어지고 있다.

2026-10-13 11:22:44

서울 아파트 경매 식는데…경기 남부는 감정가 웃돌아

서울 아파트값 상승세가 둔화하는 가운데 경매시장에서도 비슷한 흐름이 나타나고 있다. 서울 아파트 낙찰가율이 1년 7개월 만에 최저 수준으로 떨어진 반면 성남 분당과 수원 영통, 용인 수지 등 경기 남부 주요 지역에서는 감정가를 웃도는 낙찰이 이어지고 있다. 최근 매매시장에서 나타난 서울과 경기 남부의 온도 차가 경매시장에도 그대로 반영되는 모습이다. 12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 ‘2026년 9월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 94.7%로 전월(97.0%)보다 2.3%포인트 하락했다. 지난해 2월 91.8% 이후 1년 7개월 만에 가장 낮은 수준이다. 낙찰률도 같은 기간 37.1%에서 35.3%로 1.8%포인트 떨어졌다. 다만 평균 응찰자 수는 5.2명에서 5.4명으로 소폭 증가했다. 서울 아파트 낙찰가율을 끌어내린 것은 초고가 주택이었다. 지지옥션은 성수동 트리마제와 여의도동 삼부아파트 등 초고가 대형 아파트가 감정가의 70%대에 낙찰되면서 서

2026-10-12 11:42:31

‘결국 집 팔았나?’ 집 2채 이상 가진 사람들, 8년 만에 최저 [부동산360]

8일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 9월 기준 전국 집합건물 다소유지수는 15.980을 기록하며 2018년 10월 이후 약 8년 만에 15%대로 떨어졌다.

2026-10-11 15:30:00

전교 8등 신세경·의대 꿈꾼 걸그룹 멤버…‘목동 키즈’ 키운 학군지, 30조 재건축 시작[부동산360]

서울 양천구 목동에서 30조원짜리 ‘도시 재건축’이 시작되었는데, 목동신시가지 1~14단지, 기존 2만6000여가구가 동시에 재건축 레이스에 뛰어들었으며, 정비계획대로 사업이 완료되면 약 4만7000가구 규모의 새 주거도시로 탈바꿈한다.

2026-10-11 12:17:13

“트리마제 12억 떨어질 때 분당 5억 올라” 경매 ‘줍줍’도 서울보다 경기 남부 [부동산360]

서울 아파트값 상승세가 둔화하는 가운데 서울 아파트 낙찰가율이 1년 7개월 만에 최저 수준으로 떨어진 반면 성남 분당과 수원 영통, 용인 수지 등 경기 남부 주요 지역에서는 감정가를 웃도는 낙찰이 이어지고 있다.

2026-10-09 07:00:11

㈜한화 건설부문, ‘한화포레나 지제역’ 분양

경기 평택 지제역 생활권에 1000가구가 넘는 ‘한화포레나’(투시도) 대단지가 들어선다. 삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 두고, 평택지제역을 중심으로 KTX와 수도권 전철 1호선에 GTX-A·C 연장 등 광역교통망 확충이 추진되는 지역이다. ㈜한화 건설부문은 이달 경기 평택시 세교동 725번지 일원에 ‘한화포레나 지제역’을 분양할 예정이라고 8일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동, 총 1098가구 규모다. 전용 84㎡가 950가구로 전체 물량의 80% 이상을 차지한다. 단지가 들어서는 지제역세권은 고덕국제신도시와 브레인시티, 평택 도심 사이에 위치한다. 삼성전자 평택캠퍼스도 반경 약 5㎞ 안에 있어 직주근접 수요를 겨냥했다. 철도 교통망은 추가 확충된다. 현재 수도권 전철 1호선과 KTX·SRT를 이용할 수 있는 평택지제역에는 GTX-A와 GTX-C 연장사업이 각각 2028년과 2030년을 목표로 추진되고 있다. 수원발 KTX 직결사업도 올해 12월 개통을 목표로

2026-10-08 11:19:58

‘쪼개 팔기’ 막는다…서울 전역 ‘도로지분’ 토허구역 지정

2026-10-08 11:19:45

서울 정비사업 정상추진땐 일몰제 완화

2026-10-08 11:19:31

‘도로 쪼개 팔기’ 막는다…서울 전역 도로에 토지거래허가제 [부동산360]

서울시는 지난 7일 제16차 도시계획위원회를 열고 서울 전역의 지목이 ‘도로’인 토지를 토지거래허가구역으로 신규 지정했다고 8일 밝혔으며 지정 기간은 오는 17일부터 내년 10월 16일까지 1년이며 동작구 대림삼거리역 일대에서는 역세권 활성화사업이 도시계획 심의를 통과해 주거·상업 복합개발이 추진된다.

2026-10-08 10:00:00

삼성전자 평택 캠퍼스·GTX 품은 ‘한화포레나 지제역’

(주)한화 건설부문은 이달 경기 평택시 세교동 725번지 일원에 1000가구가 넘는 ‘한화포레나 지제역’을 분양할 예정이라고 밝혔는데, 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동, 총 1098가구 규모이며, 전용면적별로는 84m2A 452가구, 84m2B 208가구, 84m2C 168가구, 84m2D 122가구, 116m2A 148가구로 구성된다.

2026-10-08 09:22:22