지난달 둔촌동서 생애 첫 집 2000명? 알고보니 ‘이 단지’ 때문이었다 [부동산360]

29일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 8월 둔촌동에서 생애 처음 집합건물을 매수해 소유권이전등기를 마친 사람은 총 2184명으로 집계되었으며 20~49세 가운데 생애최초 집합건물 매수자로 등기를 마친 사람은 여성 937명, 남성 895명으로 총 1832명이었다.

2026-09-29 17:00:00

“절반은 집 본 당일 계약” 생애최초 휩쓸고 간 노원, 매물 씨 말랐다 [르포] [부동산360]

서울 내 비교적 저렴한 금액대로 청년·신혼부부 등 무주택 실수요자의 내 집 마련 매수세가 몰렸던 노원구에서 매물이 점차 사라지고 있는 가운데, 현장 관계자들은 7월까지 이어지던 생애최초 매수 행렬이 지나고 추가적인 매물 출회와 거래가 뜸해졌다고 전했다.

2026-09-29 14:51:27

일원·이촌·염창·중곡동 정비사업 ‘속도’…4422가구 공급길 열렸다

서울 강남구 일원동 한솔아파트, 용산구 이촌동 반도아파트, 강서구 염창동 우성1·2차·삼천리아파트, 광진구 중곡1동 A구역 등 서울 곳곳의 정비사업이 도시계획 심의를 통과했다. 이들 4개 사업을 통해 총 4422가구 규모의 주택 공급 기반이 마련된다. 서울시는 지난 28일 도시계획위원회와 신속통합기획 수권분과위원회 등을 열고 이 같은 내용의 정비계획 및 지구단위계획 안건을 심의했다고 29일 밝혔다. 일원동 한솔아파트는 기존 570가구에서 최고 25층, 총 960가구 규모로 재건축된다. 이 가운데 공공임대주택은 79가구다. 1994년 준공된 한솔아파트는 이번 심의를 통해 제2종 일반주거지역(7층 이하)에서 제2종 일반주거지역으로 용도지역이 상향됐으며 법적상한용적률 249.99%가 적용된다. 대모산 자락에 위치한 입지를 고려해 주요 조망점에서 대모산을 바라볼 수 있도록 폭 20m 이상의 통경구간을 확보하고 건축물 높이는 70m 이하로 계획했다. 이촌동 반도아파트도 재건축 첫발을 뗐다.

2026-09-29 11:33:54

목동 14개 재건축 ‘왕좌의 게임’…새 대장 가를 5대 승부처 [헤럴딥- 딥 스폿 : 30조 시장·4.7만 가구 ‘목동 대전’]

서울 양천구 목동에서 30조원짜리 ‘도시 재건축’이 시작됐다. 목동신시가지 1~14단지, 기존 2만6000여가구가 동시에 재건축 레이스에 뛰어들었다. 현재 정비계획대로 사업이 완료되면 약 4만7000가구 규모의 새 주거도시로 탈바꿈한다. 서울 주요 재건축 사업 가운데서도 이처럼 한 생활권 안에서 14개 대단지가 한꺼번에 움직이는 사례는 찾기 어렵다. 목동 일대는 안양천 제방이 제대로 갖춰지기 전만 해도 저지대와 농경지가 섞여 있던 지역이었다. 목동이라는 지명 역시 원래 나무 목(木)이 아닌 기를 목(牧)을 쓴 ‘목동(牧洞)’에서 비롯된 것으로 알려져 있다. 지역의 모습이 완전히 바뀐 것은 1980년대다. 당시 서울시는 주택 부족과 부동산 투기 과열, 지역 불균형 문제를 해결하기 위해 1981년 ‘2000년대 서울시 도시기본계획 마스터플랜’을 내놓고 도시구조 다핵화를 추진했다. 이어 1983년 목동 신시가지 개발계획을 발표하며 주택을 대량 공급하는 동시에 서울 서부권의 새로운 중심을

2026-09-29 11:28:29

강남·용산·강서·광진 정비사업 ‘속도’…4422가구 공급길 열렸다 [부동산360]

서울시는 지난 28일 도시계획위원회와 신속통합기획 수권분과위원회 등을 열고 강남구 일원동 한솔아파트와 용산구 이촌동 반도아파트, 강서구 염창동 우성1·2차·삼천리아파트, 광진구 중곡1동 A구역 등 서울 곳곳의 정비사업이 도시계획 심의를 통과했다고 29일 밝혔다.

2026-09-29 10:00:07

공덕 생활권에 499가구 청년안심주택…‘리마크빌 마포’ 나온다

KT에스테이트는 서울 마포구 염리동에 청년과 신혼부부를 대상으로 한 청년안심주택 ‘리마크빌 마포’의 청약을 다음 달 1일부터 4일까지 진행하며 당첨자 발표와 계약을 거쳐 다음 달 말부터 입주가 시작될 예정이다.

2026-09-29 09:41:02

오세훈 “서울 집값 ‘평탄화’ 아닌 ‘상향평준화’ 우려…신임 장관 만나 공급 논의” [부동산360]

오세훈 서울시장이 28일 서울 광진구 한양연립 모아주택 1호 준공 현장을 방문한 뒤 기자들과 만나 최근 서울 집값 흐름에 대해 “‘평탄화’보다는 ‘상향평준화’가 정확한 현실을 반영하는 표현”이라며 서울 외곽지역을 중심으로 이어지는 집값 상승세에 우려를 나타냈다.

2026-09-28 13:06:03

“2030, 경제력 최대 활용 일단 내집마련 시작해야”[헤럴드머니페스타 2026]

“대출받을 수 있을 만큼 최대한 받고 부모 도움도 받고, 경제력을 최대한 활용해서 일단 내 집 마련을 시작해야 합니다.” ‘빠숑’으로 잘 알려진 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 헤럴드경제와 인터뷰에서 20·30대 청년층의 내 집 마련 전략을 이같이 제시했다. 서울 핵심지역에 진입할 종잣돈을 모을 때까지 기다리기보다 자신의 자금 여건에 맞는 집부터 사고 이후 ‘갈아타기’를 통해 상급지로 이동해야 한다는 조언이다. 김 소장은 10월 2~3일 열리는 ‘헤럴드머니페스타 2026’에서 ‘내년 집값? 오를까 떨어질까’를 주제로 2027년 부동산 시장 전망을 제시한다. 김 소장은 청년층이 서울만 고집하다 내 집 마련 시기를 놓쳐서는 안 된다고 강조했다. 그는 “돈이 없으면 서울을 안 해도 된다”며 “경기도나 인천이라도 역세권에서 서울 주요 일자리까지 출퇴근할 수 있는 입지라면 되도록 새 아파트에 가까운 쪽으로 매수하길 추천한다”고 말했다. 이어 “대출을 받지 않을 생각을 하지 말고 활용해야

2026-09-28 11:41:52

반지하촌 3년만 새 아파트로…서울 첫 모아주택 입주

서울시가 2022년 도입한 소규모 정비사업 ‘모아주택’의 첫 준공·입주 단지가 나왔다. 서울시는 28일 광진구 한양연립 모아주택이 지난달 준공을 마치고 이달부터 입주를 시작했다고 밝혔다. 모아주택 제도 도입 이후 실제 준공과 입주까지 이어진 첫 사례다. 오세훈 서울시장은 이날 한양연립을 찾아 “모아주택이 아니었다면 정비가 불가능했던 한양연립이 통합심의 3년여 만에 116가구가 늘어난 아파트로 탈바꿈했다”며 “2031년까지 모아주택 4만가구를 착공해 시민의 주거 안정을 강화하겠다”고 말했다. 모아주택은 재개발·재건축 요건을 갖추기 어려운 노후 저층주거지에서 인접한 토지 소유자들이 필지를 묶어 공동주택을 짓는 소규모 정비 방식이다. 한양연립 사업지는 9877㎡ 규모로 기존 99가구가 거주하던 노후 저층주거지였다. 전체 주택의 노후도가 94%에 달하고 70%가 반지하주택으로 구성돼 있었다. 도로 폭이 6m에 불과한 데다 불법주차가 이어지고 주차·휴게공간도 부족했지만, 사업면적이 재개발 면

2026-09-28 11:27:43

AI가 바꾸는 건설현장…대한건설정책연구원, 개원 20주년 세미나 개최

대한건설정책연구원은 오는 10월 1일 서울 동작구 전문건설회관에서 개원 20주년 기념식과 ‘변혁의 시대, 전문건설업 미래비전과 혁신전략’을 주제로 세미나를 개최하여 인공지능(AI)·스마트건설 확산에 따른 건설산업의 변화와 전문건설업의 대응 전략을 논의한다.

2026-09-28 10:45:35