“정부믿고 법 지켰는데 이젠 못믿어” 임대사업자들, 세제개편에 반발 [부동산360]

이언주 더불어민주당 의원과 대한주택임대인협회가 3일 오전 ‘임차인 주거 안정을 위한 등록임대제도 토론회’를 열어 양도세 중과배제와 장기보유특별공제 혜택을 단계적으로 폐지하는 소득세법 시행령 개정 내용이 담긴 등록임대사업자 대상 세제개편의 맹점을 짚고 개선 방향을 제시했다.

2026-09-03 16:31:39

“학교도 부족한데 공원 기다린 자리에 1000가구?” 염창동 주민들 ‘부글’ [르포][부동산360]

강서구 염창공원은 지난 8·13 주택공급에서 제시된 신규 후보지 중 유일한 서울 내 택지로 강서구는 훼손지 개발을 환영한다는 뜻을 보였지만, 주민들은 도로·학교 등 인프라 확충이 우선이라며 강력 반발하고 있어 구는 조속한 시일 내에 주민설명회를 추진키로 했다.

2026-09-03 16:20:41

가로주택 10곳 중 7곳은 ‘조합설립’…후보지 확대 넘어 ‘착공’해야 4만가구 달성

서울시가 2031년까지 모아주택 4만가구 착공을 추진하는 가운데 신규 후보지 확대보다 이미 조합을 설립한 사업장을 실제 착공 단계로 넘기는 것이 공급 목표 달성의 관건으로 떠오르고 있다. 상당수 사업장이 조합설립 이후 후속 절차를 남겨두고 있어 사업성 확보와 공사비, 금융, 주민 갈등 등을 얼마나 해소하느냐가 사업 속도를 좌우할 전망이다. 3일 서울시 누리집의 가로주택정비사업 현황(2026년 7월 기준)에 따르면 모아타운 후보지로 표시된 가로주택정비사업은 112곳으로 집계됐다. 이 가운데 78곳(69.6%)이 조합설립인가 단계였다. 건축심의는 16곳(14.3%), 사업시행계획인가는 10곳(8.9%), 착공은 8곳(7.1%)이었다. 조합설립인가 단계인 78곳 가운데 52곳은 인가를 받은 지 1년 이상 지난 것으로 나타났다. 이 가운데 30곳은 2년 이상, 16곳은 3년 이상 경과했다. 조합 설립까지 마친 뒤에도 상당수 사업장이 건축심의와 사업시행계획인가 등 후속 절차를 남겨두고 있는

2026-09-03 11:29:40

“3억~4억 낮춰도 안 팔려요” 재개발 성수2지구 ‘거래한파’

“세제 개편안 나온 뒤로 거래가 완전히 멈췄어요. 지금은 낮춰서 내놓아도 안 팔리는데, 바보가 아닌 이상 누가 호가를 더 부르겠어요.”(서울 성동구 성수동2가 A공인중개사무소 대표) 서울 한강변 핵심 재개발 사업지로 꼽히는 성동구 성수전략정비구역 2지구(성수2지구)에서 매매 거래가 사실상 멈췄다. 시공사 선정 절차가 본격화하는 등 사업은 속도를 내고 있지만 높은 매매가격과 자금 조달 부담, 세제 불확실성이 겹치면서 매수자들이 계약을 주저하고 있다. 수억원씩 가격을 낮춘 급매물도 과거처럼 곧바로 소화되지 않는다는 게 현장 분위기다. 최근 찾은 서울 성동구 성수동2가 성수2지구 일대 공인중개사무소에서는 최근 한두 달간 매매 거래가 거의 끊겼다는 이야기가 이어졌다. 지구 전체 사업이 속도를 내면서 한때 매수 문의가 늘었지만 실제 계약으로 이어지는 경우는 드물다는 설명이다. 성수동 A공인중개사무소 대표는 “지난달 성수4지구가 롯데건설을 시공사로 선정할 때부터 2지구 매수 문의도 이전보다 3

2026-09-03 11:29:26

가로주택 10곳 중 7곳은 ‘조합설립’…후보지 확대 넘어 ‘착공’해야 4만가구 달성 [부동산360]

서울시는 2031년까지 모아주택 4만가구 착공을 추진하고 있지만, 모아타운 후보지 내 가로주택정비사업 112곳 중 78곳(69.6%)이 아직 조합설립인가 단계에 머물러 있다. 이 중 52곳은 조합설립인가 후 1년 이상 지났으며, 30곳은 2년 넘게 건축심의 등 후속 절차로 넘어가지 못했다. 전체 착공 목표의 57.8%가 중랑·금천·마포·강서구에 집중된 만큼 공사비와 금융 부담, 주민 갈등, 사업성 문제를 해소해 기존 조합을 실제 착공으로 연결하는 것이 공급 목표 달성의 핵심으로 꼽힌다.

2026-09-02 16:03:25

신동아건설, 채정섭 대표 선임…김세준 대표와 각자대표 체제

신동아건설은 2일 채정섭 전 보성그룹 계열 대표를 신임 대표이사로 선임하고 채정섭·김세준 각자 대표이사 체제로 전환했으며 이번 인사를 통해 경영 전문성을 강화하고 신속한 의사결정 체계를 구축한다는 계획이다.

2026-09-02 15:23:35

SH, 건설업계 현안 청취…공공주택 공급·안전관리 논의

서울주택도시개발공사(SH)와 대한건설협회 서울특별시회가 공공주택 공급 확대와 건설현장 안전관리, 업계 규제 개선 등을 논의하기 위해 대한건설협회 서울시회와 간담회를 열고 서울 지역 건설사들이 현장에서 겪는 현안과 애로사항을 청취했다고 2일 밝혔다.

2026-09-02 10:47:41

동부건설, 무인 드론·AI로 건설현장 안전관리 고도화

동부건설은 스마트 안전관리 기능을 공동 개발해 오뚜기물류서비스 백암물류센터 신축공사와 진해신항 준설토투기장 3-1공구, 남양주 왕숙 A-25BL 민간참여 공공주택 현장에 적용했다고 2일 밝혔다.

2026-09-02 10:39:32

한화포레나 ‘코지커브 엘리베이터’, 2026 굿디자인 선정

(주)한화 건설부문이 현대엘리베이터와 공동 개발한 ‘포레나 코지커브 엘리베이터’가 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 ‘2026 굿디자인(GD) 어워드’에 선정됐다고 2일 밝혔다.

2026-09-02 10:23:49

서울 아파트 갭투자 1년새 54% 급증…30대가 주도했다 [부동산360]

2일 국토교통 재정경제기획위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 국토교통부에서 받은 자료에 따르면 2024년 11월부터 2025년 10월 사이 갭 투자가 의심되는 서울 아파트 거래 건수는 총 6680건으로, 1년 전 동기(4320건)의 54.6%에 달해 서울에서 아파트 갭 투자 의심 거래가 1년 새 50% 이상 급증한 것으로 집계됐다.

2026-09-02 08:59:05