IPARK현대산업개발, 군포 금정역세권1구역 우협대상자…‘아이파크 원 어센트’ 제안 [부동산360]

IPARK현대산업개발이 경기 군포 금정역세권1구역 재개발사업의 우선협상대상자로 선정되어 35층 스카이 커뮤니티와 조망 특화설계, AI·로봇 기반 주거 솔루션 등을 담은 ‘아이파크 원 어센트(IPARK ONE ASCENT)’를 제안하고 35층 스카이 커뮤니티와 조망 특화설계, AI·로봇 기반 주거 솔루션 등을 담은 사업 구상을 선보였다.

2026-10-14 10:05:10

“명문대 멘토링 찾아줄게요” 목동 재건축, 학군지는 ‘교육’이 관건[부동산360]

현대건설은 오는 18일 시공사 선정을 앞두고 목동10단지 재건축 조합원들에게 ‘디에이치 목동 에세르’ 교육특화 4대 플랜을 제시하며 ‘차별화된 자녀교육 서비스’를 단지 경쟁력으로 내세우는 등 ‘교육 특화’가 하이엔드아파트의 새로운 키워드로 떠오르고 있다.

2026-10-13 14:00:00

전세난에 집값까지 ‘들썩’…서울 아파트 분양 전망 3개월만에 ‘청신호’ [부동산360]

13일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사(9월17일~9월29일)한 결과에 따르면 전세난에 따른 집값 상승세가 이어지면서 서울의 10월 아파트 분양전망지수가 3개월만에 기준치(100)를 넘어서며 반등했다.

2026-10-13 13:22:10

규제의 역설…최악 전세난인데 매물 쌓인 은평구 신축

“한 달 전만 해도 84㎡(전용면적) 전세매물이 7억5000만원에 나갔는데 지금은 가격을 내려도 안 나가요. 어제는 집주인이 찾아와 ‘7억3000만원도 괜찮으니 그렇게라도 해 달라’고 했어요. 원래 입주장은 엄청 바빠야 하는데 지금은 손님이 오면 반가울 정도예요.”(서울 은평구 대조동 A공인중개사무소 관계자) 지난 8일 찾은 서울 은평구 대조동의 대단지 신축 ‘힐스테이트 메디알레’는 이달 말 대규모 입주를 앞두고 있다. 그러나 정작 세입자를 찾기는 쉽지 않은 상황이다. 잔금일이 다가올수록 마음이 급해진 집주인들은 전세금을 낮추고 있다는 게 현장의 전언이다. 힐스테이트메디알레는 28개 동, 2451가구 규모의 단지로 은평구 대조1구역을 재개발해 조성됐다. 세대 수가 많아 10월 서울 아파트 입주 물량 3302가구 중 약 74%를 차지한다. 입주지정기간은 이달 말부터 12월 29일까지로 입주에 맞춰 전세 매물이 풀린 상태다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 은평구 아파트 전세 매물

2026-10-13 11:37:21

서울시, 연내 11개 정비사업장 1.6만호 착공 총력

오세훈(사진) 서울시장이 안정적인 주택 공급을 위해 연내 착공 예정인 11개 정비사업장의 지연 요인을 직접 챙기기로 했다. 정해진 시기에 공사가 이뤄지는 ‘착공’ 성과가 주택공급 정책에 대한 시장의 신뢰를 이끌어낸다는 판단에서다. 오 시장은 13일 오전 서울시청 간담회장에서 열린 주택공급 목표 달성 공동협력 협약식 모두 발언에서 “주택정책에서 가장 중요한 자산은 시민과 시장의 신뢰”라며 “정해진 시기에 주택이 공급되고 정책이 일관되게 이어질 것이라는 믿음이 있어야 시민은 삶을 계획하고 시장도 안정적으로 움직일 수 있다“고 밝혔다. 그는 “주택 공급의 성패는 몇 호를 발표했느냐가 아니라 계획한 물량을 실제 얼마나 제때 공급하느냐에 달려 있다”면서 “시민이 공급을 믿을 수 있어야 내 집 마련을 계획하고 결혼과 출산, 자녀 교육과 같은 삶의 중요한 선택도 차분히 준비할 수 있다”며 적기 착공의 중요성을 강조했다. 그러면서 “2012년부터 2020년까지 서울의 정비구역 389곳이 해제되며

2026-10-13 11:22:30

‘한남3·방배13 첫 삽 뜨나’ 오세훈, 연내 착공 물량 1.6만 가구 직접 챙긴다 [부동산360]

오세훈 서울시장이 공사비 갈등과 인허가 절차 지연 등 사업 추진을 가로막는 문제를 조기에 파악해 신속한 행정지원을 이어나간다는 방침으로 연내 착공 예정인 11개 정비사업 조합과 5개 시공사, 8개 자치구와 ‘주택공급 목표 달성 공동협력 협약’을 체결했다.

2026-10-13 10:20:00

반도체 호황에 올들어 14.7%↑…영통구 집값 흔드는 2030

“부모님과 같이 온 손님이 있었는데, 어머니가 ‘우리가 도와주지도 못하는데 대출을 이렇게 많이 받으면 어떡하냐?’고 걱정하셨어요. 그러니까 당사자가 ‘엄마, 연말에 성과급 5~6억원 나오니까 걱정하지 마’ 하더라고요.”(수원 영통구 영통동 A공인중개사무소 대표) 지난 7일 찾은 경기 수원시 영통구 공인중개업소에서는 최근 삼성전자에 재직 중인 2030 직원들의 주택 매수 분위기를 이같이 전했다. 반도체 호황에 따른 대규모 성과급과 저금리 사내 대출로 자금 여력이 생긴 반도체 대기업 임직원들이 최근 영통 주택가격을 끌어올리고 있다는 것이다. 현장에서 만난 관계자들은 매수 문의가 꾸준히 이어지고 있다고 입을 모았다. 특히 신혼부부·청년 무주택자가 거래를 주도했다. 망포동 ‘힐스테이트영통’ 인근 B공인중개사무소 대표는 “요즘 문의는 삼성전자 임직원이 대부분이라고 보면 된다”고 설명했다. 이어 “98년생, 00년생 등 20대 매수인도 집을 보러 온다”며 “2000년생 손님이 62㎡(전용면적)

2026-10-12 11:41:08

서울시, 모아타운 사업기간 1년 6개월 단축…8만가구 공급 속도전 [부동산360]

서울시는 노후 저층주거지를 소규모로 정비하는 모아타운 사업의 기간을 줄이는 ‘모아통합기획 추진계획’ 마련하고 관련 후보지를 공모하며 2030년까지 후보지 100곳을 선정해 추가 8만호 규모의 모아주택 공급기반을 마련하기로 했다.

2026-10-12 11:15:00

오세훈 시장만 보던 ‘정비사업 현황판’…서울시민도 같이 본다 [부동산360]

서울시는 시장 집무실 현황판을 통해 표출됐던 ‘정비사업 추진 현황’을 분기별로 시민에게 공개하기로 했으며 공개되는 내용으로는 권역별 추진물량, 연도별 추진실적 변화 추이, ‘신속통합기획 2.0’ 권역별 착공 현황, 월별 착공 물량 및 사업장 등이 있다.

2026-10-12 11:15:00

어르신 위한 LH 고령자복지주택, 6개월 이상 빈집만 245호 [부동산360]

[헤럴드경제=김희량 기자] 단지 안 복지시설을 갖춘 한국토지주택공사(LH)의 고령자복지주택에서 6개월 이상 빈집인 공가가 200여채가 넘게 발생한 것으로 나타났다. 장기공가 비율이 높은 곳은 4채 중 1채 꼴로 공가가 발생해 단지별 공실 원인을 점검하고 입주율을 높여야 한다는 지적이 나온다. 12일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김미애 의원이 LH로부터 제출받은 ‘고령자복지주택(및 종전 공공실버주택) 현황’에 따르면 올해 8월 말 기준 입주를 시작한 전국 고령자복지주택은 36개 단지 4225호 중 빈집(공가)은 339호(8%)로 집계됐다. 이중 6개월 이상 비어있는 장기공가는 245호(5.8%)로 전체 공가의 72.3%를 차지했다. 이는 재정비 이주계획으로 LH가 공급을 보류한 서울 3개 단지(총28호, 중계3·중계9·번동3)를 포함한 수치다. 장기 공가가 있는 단지는 36곳 중 24곳으로, 경기 평택고덕 A-58블록(평택고덕15단지)이 장기공가율(25.4%)이 가장 높았다. 해

2026-10-12 10:40:06