“9월 수도권 분양 2만가구…서울은 244가구 그쳐”

[헤럴드경제=김희량 기자] 9월 전국 아파트 분양 물량이 전달 대비 74% 늘어날 것이라는 전망이 나왔다. 2022년 12월 이후 월간 물량 기준으로는 가장 많은 분양 물량이 시장에 풀리는 것이지만 경기·인천 등 서울 외 지역에 집중돼 시장의 온도차가 예상된다. 1일 부동산114는 임대를 포함한 9월 전국 분양 물량 가구 수가 3만3268가구로 예측된다고 밝혔다. 부동산114 관계자는 “9월은 올해 1~8월 월간 확정 물량은 물론 10~12월 월간 분양 예정 물량 대비로도 이번 달 물량이 가장 많은 것으로 확인된다”면서 “정부와 수요, 공급 모두에서 다소나마 한 숨 돌리는 시기가 될 것”이라고 내다봤다. 수도권의 분양 예정물량은 1만9949가구로 전월 대비로는 56% 증가한 수준이다. 경기(1만1686가구), 인천(8019가구) 지역에서 나오는 물량이 대부분이며 서울은 244가구(3개 단지)에 그친다. 주요 분양예정 단지는 ▷경기 광주시 쌍령동 경기광주역롯데캐슬시그니처 2단지(124

2026-09-01 10:51:00

반도건설, 인천 계양 1110세대 대단지 ‘카이브 유보라’ 10월 분양

1일 반도건설은 오는 10월 계양신도시 최초의 민간공급 아파트인 ‘계양신도시 카이브 유보라’를 분양한다고 밝혔는데 계양신도시는 약 335만m2 규모의 자족형 도시로, 정보통신기술 및 디지털 콘텐츠 중심의 수도권 서북부 첨단 산업축인 ‘계양AX파크’가 판교의 1.4배 규모로 조성될 예정이다.

2026-09-01 10:28:18

DL이앤씨, 수익성 ‘두각’…상반기 영업익 53%↑

2026-08-31 11:44:51

보증금 10억 돌파…‘금수저’만 웃는 강남 공공임대

서울 집값 상승으로 신혼부부용 장기전세주택2 ‘미리내집’의 강남권 보증금이 10억원을 돌파했다. 그러나 입주 자격 요건인 총자산 기준은 ‘6억6200만원(맞벌이 2인 기준)’으로 고정돼 있어 뛰는 집값을 따라가지 못하고 있다는 지적이 나온다. 대출 규제 강화와 금리 인상으로 고소득 신혼부부도 접근이 어려운 상황에서 결국 부모 찬스가 가능한 가구에 유리한 정책으로 남을 수 있다는 우려가 나온다. ▶강남권은 공공임대도 10억대 보증금…집값 뛰는데 자산기준은 2년간 상승률 1%=서울주택도시개발공사(SH)가 내달 모집하는 제8차 미리내집(장기전세주택2) 모집공고에 따르면 청담르엘(전용면적 59㎡, 11억7000만원), 래미안대치팰리스(59㎡, 11억7000만원), 래미안원펜타스(59㎡, 11억4660만원) 등 7개 단지 약 90세대는 보증금이 10억원을 넘는다. 서울시가 무주택자 및 (예비)신혼부부를 위해 2024년부터 도입한 아파트형 미리내집 제도는 입주 후 출산 시 최장 20년 거주(이

2026-08-31 11:44:07

보증금 14억인데 자산 6억 컷? ‘금수저’만 웃는 강남 공공임대[부동산360]

서울시가 2026년 9월 공급하는 ‘장기전세주택2(미리내집)’의 청담르엘·래미안퍼스티지 등 강남권 보증금이 10억~14억 원을 기록했으나, 입주 자격인 총자산 기준은 6억 6200만 원(맞벌이 2인 기준)에 묶여 있어 제도적 기형성이 지적된다. 최근 2년간 서울 아파트 전셋값이 16% 상승하는 동안 자산기준은 1% 증가에 그쳐, 입주 희망자가 수억 원대의 외부 자금을 조달해야 하는 구조적 문제가 발생하고 있다. 이에 따라 서울시와 국토교통부는 고가 임대주택을 별도로 구분하는 신규 유형화 및 자산기준 개편을 검토 중이다.

2026-08-29 12:00:00

[영상]서울 신축 방3개가 어떻게 월세 44만원?…‘이 배우’가 사는 법 [부동산360]

월세만원대에 방3개, 서울 신축 주택에서 주거 안정을 찾은 신혼부부에게 SH의 일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택II) 청약에 신청, 첫 지원 만에 당첨된 이 가족은 SH의 ‘이 제도’를 통해 월세를 지금보다 80% 가까이 줄이겠다는 목표를 갖고 있다.

2026-08-29 07:00:07

‘반값’ SH 토지임대부, 대출 숨통 터줬지만 결국 분양 두달 연기 [부동산360]

반값아파트로 알려진 고덕강일지구 3단지 토지임대부주택의 분양일정이 최근 대출규제의 여파로 토지임대부주택 수분양자들의 입주 포기 사례가 늘어나면서 유사 사례 방지를 위한 대책 마련에 시간이 소요된다는 판단으로 8월에서 10월로 연기되었다.

2026-08-28 15:22:48

오세훈이 띄운 ‘탄천 청년 특화단지’…유럽형 자립 모델로 가나

오세훈 서울시장과 김윤덕 국토교통부 장관의 2차 회동에서 용산공원 주택공급을 대체할 핵심 카드로 강남구 ‘탄천물재생센터’ 부지가 등장했다. 서울시가 제안한 가칭 ‘동남권 청년 특화 산업단지’는 피지컬 AI, 첨단 R&D 시설과 청년주택을 결합해 일자리와 주거를 동시에 해결하는 복합 모델이다. 이는 단순 물량 확대 중심이었던 기존 주택 공급 정책 패러다임의 전환을 의미한다. 오 시장의 이 같은 제안에는 단순히 청년주택의 물량만 늘리는 것이 능사가 아니라는 인식이 반영돼 있다. 해외에서는 임대주택과 같은 물리적 공간을 지원하는 것을 넘어 고용, 교육, 생활지원 등과 연계된 복합형 주거 지원이 늘어나고 있다. ▶해외 선진국의 청년 주거 정책: 단순 임대에서 ‘자립 지원’=LH 토지주택연구원의 ‘청년 주거정책의 해외사례 비교분석를 통한 주거정책 개발방향 연구(2026)’에 따르면 해외 주요국들은 청년 주거난 해결을 위해 임대주택과 고용, 교육, 심리적 지원 등 다양한 서비스를 연계한 정책을

2026-08-28 11:41:53

광진구 모아타운·성북동 모아주택, 서울시 소규모주택정비 심의 통과…총643세대 공급된다 [부동산360]

[헤럴드경제=김희량 기자] 서울 광진구 구의동과 성북구 성북동의 노후 저층주거지가 모아주택·모아사업을 통해 탈바꿈한다. 해당 사업지에서 총 643세대의 주택 공급이 이뤄질 예정이다. 28일 서울시는 전날 열린 제10차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ▷광진구 구의동 587-58번지 일대 모아타운 관리계획(안) ▷성북구 성북동 226-1번지 일대 모아주택 사업시행계획(안)이 각각 수정가결 및 조건부가결 됐다고 밝혔다. 사업추진 시 모아주택 총 643세대(임대 92세대 포함)가 공급된다. 광진구 구의동 587-58번지 일대(2만358.1㎡)는 모아타운 사업으로, 모아주택 2개소를 통해 기존 320세대에서 271세대가 늘어난 총 591세대(임대 92세대 포함)가 공급된다. 이번 계획에는 구남초등학교와 서울광진학교 서측편에 끊겨있던 도로(구의강변로3가길)를 구의강변로와 연결하는 도로 신설도 반영됐다. 성북구 성북동 300-5번지 일대는 모아주택 추진으로 48년이 경과한 노후ㆍ불량주거지를

2026-08-28 11:15:00

DL이앤씨, 상반기 수익성 뚜렷한 개선…증권가도 ‘주목’

DL이앤씨는 올해 상반기 연결기준 매출 3조5281억원, 영업이익 3168억원을 달성하며 뚜렷한 수익성 개선세를 보이면서 증권가가 주목하고 있다.

2026-08-28 09:05:31