[헤럴드경제=정찬수 기자] 현대산업개발이 나이스신용평가에 의해 장기신용등급 전망이 ‘A’로 유지되면서, 등급전망이 ‘안정적(Stable)’에서 ‘긍정적(Positive)으로 상향 조정됐다고 9일 밝혔다. 단기신용등급은 ’A2+‘로 신규 평가됐다.

현대산업개발은 전통적 강점으로 자랑하는 뛰어난 재무관리가 시장에서도 인정받았다는 데 큰 의미가 있다고 밝혔다. 앞서 나이스신용평가는 “신규 분양물량이 대부분 양호한 분양실적을 나타내는 가운데 우수한 자금 창출력과 재무 안정성 지속 가능성을 반영한 것”이라고 설명했다.

현대산업개발은 우수한 영업실적에 따른 대규모 이익 유보로 별도 재무제표 기준 부채비율이 지난 2013년 135.7%에서 2016년 3월말 89.3%로 하락했다. 2013년 말 순차입금은 1조4000억원에서 올해 3월 말 순현금 2704억원으로 재무안정성이 개선돼 실질적인 무차입구조를 보이고 있다.

김재식 현대산업개발 사장. [사진제공=현대산업개발]
김재식 현대산업개발 사장. [사진제공=현대산업개발]

주택 공급물량의 꾸준한 증가는 이익으로 나타났다. 현대산업개발의 주택물량은 2014년 1만1000가구에서 지난해 2만5000가구로 늘어났다. 올해 계획된 물량은 1만9000가구에 달한다.

지난 1분기 연결 재무제표 기준 매출액 9800억원, 영업이익 858억원, 당기순이익 485억원을 기록했다. 전년 동기 대비 영업이익은 57.7%, 당기순이익은 50.9% 증가했다. 영업이익률 8.8%는 업계 최고 수준이다.

하반기 분양물량은 우수한 입지를 가진 자체사업과 재개발ㆍ재건축 현장으로 구성된다. 분양 전망도 밝다. 이에 따른 재무구조는 지속적으로 개선될 것으로 현대산업개발은 기대하고 있다. 현대산업개발 관계자는 “확보된 현금은 자체사업 용지매입, SOC 지분출자, AMC 법인설립 등 신규사업을 위한 투자재원으로 다양하게 활용될 계획”이라고 밝혔다.

한편 현대산업개발은 부동산 개발과 함께 기획ㆍ시공ㆍ운영을 아우르는 종합부동산ㆍ인프라그룹으로 도약을 추진 중이다. 지난 2015년 호텔신라와 손잡고 면세점 사업진출에 진출했으며, 운영자산의 효과적 관리를 위해 자산관리회사(AMC)를 설립할 계획이다. 자산관리회사(AMC)는 9월 설립을 목표로 출자자 구성, 인력 채용을 추진하고 있다. 아울러 뉴스테이 5차 공모에 입찰해 화성 동탄2신도시 A-92블록 우선협상대상자로 선정되는 등 사업다각화에 열을 올리고 있다.


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