[GValley = 온라인 뉴스 기자]건설사들의 첨단 기술 발전과 정부의 관련 정책추진이 맞물리면서 최근 부동산시장에는 에너지절감 특화시설이 본격 도입되고 있다. 특히 현명한 소비자들을 중심으로 에너지 절약과 이에 따른 관리비 인하 효과에 대한 만족도가 크게 나타나면서 이 같은 트렌드가 앞으로도 상당기간 이어질 전망이다.에너지 절감 정책은 국토부와 각 지자체가 적극적으로 정책을 발표, 추진하고 있다. 국토교통부는 '건축물 에너지 성능개선 방안'을 통해 오는 2017년부터 신축 건축물의 단열기준 등을 강화하고 냉·난방 에너지를 90%(’09년 대비) 가량 절감하는 주택 설계가 보편화될 것이라고 밝혔다. 또 최근에는 제로에너지 빌딩 확산을 위해 단지형 시범사업을 추진하고, 행복주택과 판교창조밸리 등에 패시브설계(고당열, 고기밀로 에너지낭비 최소화) 적용을 추진하기로 했다.

지난 해 12월 국토부와 경기도가 체결한 '그린리모델링' MOU도 눈길을 끈다. 이번 협약은 경기도 내 민간건축물의 그린리모델링 사업 추진 시 에너지성능개선 공사비에 민간금융을 활용하고 국비지원을 통한 일부 이자를 보조해 주는 정책이다. 관련 이자는 에너지성능 개선정도에 따라 2~4%를 5년 간 지원하며, 지원대상은 단열 및 창호개선, 에너지 절약장치, 신재생에너지 등이다.에너지 절감 특화 트렌드에 발맞춰 신규 공급 사업장에서도 최첨단 에너지절감 시스템을 속속 도입하고 있어 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다.올 2월 제주도 위미항 인근에서 분양형 호텔 '코업시티호텔 하버뷰' 신규 분양을 준비 중인 시행사 (주)경성은 사업장에 LG전자의 '호텔에너지 절감 및 원격관리시스템'을 도입할 예정이다. 제주에서 분양형 호텔로는 최초로 도입되는 에너지절감 특화 시설로, LG전자는 관련 시스템의 컨설팅과 설계, 설치, AS 등을 주관해 준공 후 연간 에너지 사용량을 30% 이상 절감할 계획이다. 또 객실과 로비 등 공간별 맞춤형 공조 서비스와 중앙에서 제어하는 예열, 예냉, 객실 조명관리 등의 서비스도 제공할 예정이다.'코업시티호텔 하버뷰'는 국내 숙박시설 운영관리 선도기업인 코업씨앤씨(주)(co-op)와 브랜드 사용계약을 체결했으며 지하 1층~지상 9층, 숙박시설 총 306실(전용(21.7㎡) 규모로, 준공 후 코업이 운영 할 계획이다. 위탁경영을 맡은 코업은 국내 부티크&비즈니스호텔 부문 10년 이상의 운영 노하우를 갖춘 선도 기업으로 현재 제주 765실 등 전국 5,500여실, 24곳 사업장에 코업 네트워크 인프라를 구축하고 있다.한편, 매년 방문객이 사상최대치를 돌파하고 있는 제주도는 수익형부동산 시장에도 훈풍이 불고 있다. 제주도 관광협회에 따르면 지난 해 제주 관광객은 연간 총 1,363만 명(잠정)을 넘어서며 역대 최대치를 기록했다. 제주도 서귀포시 일대 중개업소 관계자는 "제주도는 끊임없이 이어지는 관광객 특수가 이어지면서 수익형부동산 시장의 미래가치 또한 갈수록 증가하고 있다"며 "제주도에서만 누릴 수 있는 입지적, 환경적, 지리적 가치는 앞으로도 더욱 주목받을 전망이다"라고 말했다.분양문의 : 1600-0223