-올 하반기 아파트 2800가구 분양

[헤럴드경제=김수한 기자] 전주 에코시티 개발 사업이 올해 하반기부터 본격 추진된다.

전주 에코시티는 옛 35사단 부지인 전주 송천동 일대 199만여㎡ 부지를 주거, 교통, 휴식, 교육, 자연 등이 어우러지는 생태신도시로 조성하는 사업이다.

더 자세하게는 전주 덕진구 호성동, 송천동, 전미동 일원 199만9541㎡에 1만3161가구, 3만2903명을 수용할 수 있는 규모로 조성된다.

에코시티는 오는 2020년 개발 완료를 목표로 추진되고 있다.

전주시가 이 사업의 시행을 맡고 민자유치시행협약 체결로 민간 자본을 유치해 기부대양여방식으로 부대이전이 추진됐다.

이에 따라 부지 개발은 전주시 유일의 민간협약 도시개발 프로젝트로 추진되며, 도시개발법에 의한 혼용방식(구역 미분할)으로 개발된다.

민자유치시행협약자인 주식회사 에코시티는 태영건설, 포스코건설, 한백종합건설, KCC건설, 상명건설, 부강건설, 성전건설 등 7개사가 설립한 특수목적회사(SPC)다.

에코시티 내에는 주거시설, 판매시설, 호텔, 공공청사, 유치원 2개소, 초중고교 6개소 등이 계획돼 있다.

에코시티라는 신도시 명칭에서 드러나듯 주변의 쾌적한 자연 환경이 최대 강점. 개발구역 내 근린공원과 맞닿아 있는 백석저수지, 세병호, 화정소류지 등 친환경 수변 공간을 갖추고 있다. 천마산, 건지산, 소양천, 전주천 등도 가깝다.

에코시티 내에 들어서는 다양한 테마공원 역시 명소로 자리매김할 전망이다. 테마공원의 총 면적은 전주시 관광 명소인 덕진공원(14만8761㎡)보다 2.5배 넓은 37만1440㎡에 달해 향후 전주를 대표할 또 하나의 명소가 될 것으로 전망되고 있다.

교통환경 또한 우수하다. 사업지와 접해 있는 동부대로를 이용하면 전주KTX역까지 차로 10분 이내 거리다. 호남고속도로, 익산포항고속도로, 전주광양고속도를 이용해 인근 도시나 수도권, 충청권, 영남권으로 이동도 쉽다.

배후 수요도 풍부하다. 230개 업체, 1만1326명이 근무하는 전주시 주요 산업단지 4곳이 가깝다.

(주)에코시티에 따르면, 올 하반기 포스코건설과 태영건설, 한백종합건설 에코시티 내 아파트 2800여가구를 공급할 예정이다. 한백종합건설 부지 시공사는 GS건설이 될 예정이다.

내년 상반기에는 KCC건설과 상명건설이 1600여가구를 추가 공급할 예정이다. 상명건설 부지는 포스코건설이 시공한다.

김형순 (주)에코시티 대표는 “자연과 어우러지는 입지에 생태도시로 개발되는 에코시티는 이전부터 전주시민들의 큰 기대와 관심을 모았다”며 “하반기 아파트 공급이 본격화되면 에코시티가 전북혁신도시와 함께 전주를 대표하는 신흥 주거지역으로 부상할 것으로 기대된다”고 말했다.

또 올 하반기 택지개발촉진법이 폐지되면 대규모 공공택지 추가 지정과 그에 따른 택지 조성사업이 제한적이어서 에코시티의 희소성이 더욱 부각될 전망이라고 에코시티 관계자는 덧붙였다.