[헤럴드경제]상반기 전국 주택 매매가격 상승세가 지난해 연간 상승률을 넘어선 것으로 나타났다.

26일 KB국민은행의 6월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향에 따르면, 올 상반기 전국 주택 매매가격은 2.12% 상승하며 지난해의 연간 상승률(2.10%)을 넘어섰다. 이러한 상승률은 2011년의 상반기 상승률(4.33%) 이후 4년 만에 최고다.

아파트의 경우 지난해의 연간 상승률(2.43%)과 같은 2.43% 올랐고, 연립주택의 경우 지난해의 연간 상승률(0.90%)을 훌쩍 넘는 1.36% 상승, 단독은 1.52% 상승하며 상반기 주택매매 시장의 상승세를 견인했다.

서울, 수도권의 경우도 지난해 연간 상승률을 모두 넘어섰다. 서울의 경우 △아파트 2.20% △연립 1.29% △단독 0.93% 순으로 올랐으며, 수도권 또한 △아파트 2.54% △연립 1.11% △단독 0.82%의 순으로 상승했다.

국민은행 관계자는 “수도권은 상반기에 저금리를 활용한 실수요와 전세가격 급등에 따른 매매전환 수요 증가가 매매가격 상승의 주요인”이라며, “지방광역시 중 개발 호재가 많은 대구(6.0%), 광주(3.86%), 울산(2.25%)의 상승세가 지방 지역의 상승세를 주도했다”고 밝혔다.

한편, 상반기 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.54% 상승하며 오름세를 이어갔다. 올해 들어 2.80% 상승하며 지난해 상반기 상승률(2.11%) 보다는 상승했으나, 연간 상승률(3.83%)에는 미치지 못했다.

특히, 물량부족 상태인 서울(4.10%), 수도권(3.62%) 주택의 전세가 상승률이 지방 5개 광역시(2.39%) 상승률 보다 높은 것으로 나타났다.