부동산경기 회복에 대한 기대감이 높아진 가운데 장기화된 저금리 기조로 부동산투자에 관심을 쏟는 이들이 늘고 있다. 매달 안정적인 임대수익을 수익형부동산 상품이 인기를 누리고 있으며 개발호재가 풍부한 지역의 경우 중장기적인 안목을 가지고 토지시장을 주목하는 투자자들이 많다.

충남 당진시의 경우도 최근 부쩍 투자자들의 핫플레이스로 떠오른 지역 중 하나다. 지난 2012년 시로 승격된 당진시는 이루 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등의 다양한 개발사업이 본격화되며 가파른 성장세를 보이고 있다.

실제 당진시는 지난 2004년 이후 10년 연속 충남 내 최고 수준의 인구 증가율을 나타내고 있다. 시에 따르면 지난 해 2월 말 기준 당진에 거주 중인 내국인은 전년 대비 2844명(월평균 237명)이 늘어났다. 외국인 5018명을 포함하면 총 17만 명까지 인구가 증가한 것으로 조사됐다.

특히 최근 현대제철과 현대하이스코 합병이라는 대형 호재가 발생하며 일대 부동산시장이 들썩이고 있다. 현대제철과 현대하이스코의 합병은 오는 7월 1일까지 마무리될 예정이다. 이로써 현대제철은 총 자산 규모 31조원, 매출 20조원대 세계 8위 종합 철강기업으로 도약하게 된다.

당진시에는 현대제철과 현대하이스코를 비롯해 국내 대형 철강업체 6곳이 들어서 있어 막대한 수혜효과가 예상되고 있다. 이미 발 빠른 투자자들도 속속 몰리며 열기를 더하는 상황이다.

이러한 가운데 현대상록수영농조합은 최근 당진 송악읍 고대리 일대 대규모 산업단지 인근 토지 분양에 나서 관심을 집중시키고 있다.

해당 토지는 38번 국도변에 인접하며 현대제철 맞은편에 위치해 있다. 인근에는 현대제철 일관제철소를 중심으로 관련업체 및 외국기업의 입주가 점쳐지고 있다.

위치적으로는 아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내에 있으며 서울에서 1시간(100km 이내), 서해안고속도로 송악 IC에서 5분 거리다.

토지 분양은 상담 시 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금을 법무사 계좌로 입금하고, 현장 답사 후 정식계약을 체결하면 된다. 단 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 받을 수 있다.

매매가격은 3.3㎡당 24만원부터 시작한다. 매각된 토지는 향후 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급할 예정이다.

조합 관계자는 “토지 분양과 관련해 현지 농민이 소유한 농지를 선별 및 확보했다”며 “분양부터 등기까지 법무사를 통해 매각하며 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰도를 높였다”고 설명했다. 조합사무실은 현대하이스코 앞에 위치해 있다.

분양문의: 1577-8663

온라인뉴스팀/