[헤럴드경제=김수한 기자] 한화건설이 고양시 일산서구 킨텍스 개발지구 1단계 C2블록에서 선보인 킨텍스 꿈에그린 오피스텔이 계약 시작 3일만에 완판됐다. 이 오피스텔은 780실이나 되지만 2만2000여명이 청약해 평균 29.05대1의 높은 경쟁률을 보일 정도로 뜨거운 관심을 받았다.

높은 인기가 9~10일 계약기간까지 이어지면서 정당계약 기간에만 90%에 달하는 계약이 이뤄졌다. 다음날 10% 잔여물량에 한해 진행된 선착순 계약에서도 열기는 이어졌다. 약 5시간만에 잔여물량이 모두 계약돼 3일만에 100% 계약이라는 ‘신화’를 썼다.

중복 청약이 가능한 오피스텔은 청약률만 높고 계약이 잘 안 이뤄지는 경우도 있지만 이번에는 780실이 모두 빠른 기간 내 이례적으로 소진됐다.

한화건설 측은 뛰어난 입지와 높은 상품성을 성공 비결로 꼽았다.

일산신도시의 부족한 소형 아파트를 대체할 수 있는 전용면적 84㎡ 오피스텔은 방 3개, 욕실 2개의 평면구조로 아파트 전용면적 59㎡와 흡사하게 설계됐다. 4.5m의 광폭거실, 우물천정 설계 등으로 공간감과 개방감도 충분히 확보됐다. 여기에 주변시세 대비 합리적 분양가 책정과 중도금 무이자 등의 금융혜택 등도 성공 요인으로 꼽힌다.

킨텍스 꿈에그린 오피스텔 분양가는 3.3㎡ 평균 1290만원대이며 계약금 2회 분납과 중도금 50% 무이자혜택이 제공됐다.

오피스텔의 경우 청약제한이 아파트보다 적어 광역적인 수요가 몰린 것도 인기의 원인이라는 설명이다. 오피스텔은 지역에 상관없이 청약을 넣을 수 있으며 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다. 실제로 오피스텔 청약 당시 강남은 물론, 부산 등의 지방에서까지 청약자들이 몰렸던 것으로 알려졌다.

한화건설 관계자는 “킨텍스 개발지구의 높은 미래가치와 일산에서 오랜만에 선보인 대형 브랜드, 차별화된 설계 등이 시너지 효과를 일으켜 계약이 성공적으로 끝날 수 있었다”며 “고객들이 보내주신 관심과 성원에 감사드리며 믿음을 져버리지 않는 성실한 시공으로 답하겠다”고 말했다.

이로써 킨텍스 꿈에그린은 1100가구의 아파트 계약만 남겨두고 있다. 킨텍스 꿈에그린은 지하 5층~지상 49층, 10개동 전용면적 84~152㎡ 총 1880가구 규모의 복합단지다. 전용면적 84~152㎡ 아파트 1100가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 780실로 구성된다.

킨텍스 꿈에그린 아파트는 광역적인 지역에서 높은 청약경쟁률을 기록했던 오피스텔과 달리 1순위 당해지역인 고양시에서 모든 주택형이 마감됐다.

킨텍스 꿈에그린은 반경 1km내 다양한 개발호재를 도보 권에서 누릴 수 있는 최대 수혜단지이면서 기존의 잘 갖춰진 일산신도시 인프라를 이용할 수 있다. 일산 호수공원이 도보권이며, 현대백화점과 레이킨스몰을 시작으로, 전시장, 고양문화원사, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 현대오토월드, 이마트(상반기 예정) 등의 대형 문화, 쇼핑, 테마파크가 단계적으로 주변에 들어서고 있다.

수도권광역급행철도(GTX) 노선 개통(2022년 예정) 시 서울 삼성역까지 20분대에 오갈 수 있다. 또한 강변북로(자유로) 킨텍스IC와 제2자유로 한류월드IC가 단지와 인접해 있다.

한화건설은 15일부터 17일까지 3일간 모델하우스에서 아파트 당첨자들을 대상으로 계약을 받는다. 모델하우스는 고양시 일산서구 대화동 2605번지에 있으며, 입주는 2019년 2월말 예정이다.