대출비교플랫폼에 진출하는 상호금융…‘오피스텔대출’ 경쟁 터지나[머니뭐니]
[연합]

[헤럴드경제=홍승희 기자] 대출중개 플랫폼에 상호금융이 속속 진출하고 있다. 1금융권인 은행이나 여신전문금융사·저축은행의 전유물로 여겨졌던 대출중개 플랫폼에 오피스텔·빌라 대출의 강점을 가진 상호금융이 입점하면서 아파트 외 주택담보대출 경쟁도 더욱 치열해질 것으로 전망된다.

7일 금융권에 따르면 신협중앙회는 곧 대출 중개플랫폼 뱅크몰에 입점한다. 그동안 뱅크몰은 복수의 단위신협의 대출상품만을 중개하고 있었는데, 이제부턴 중앙회가 직접 중개 플랫폼과 제휴를 맺고 대출 신청이 들어왔을 때 부동산 인근 조합에 상품 제공을 요청하도록 제휴를 맺었다. 신협중앙회가 직접 핀테크와 계약을 맺은 건 최초 사례다.

신협의 조합원이 아니더라도 주택담보대출을 신청할 수 있다. 이용자가 대출을 신청하게 되면, 뱅크몰과 중앙회가 주택담보대출을 받기 위해 설정한 부동산 인근 신협중앙회 5곳 정도를 추려 상품 정보를 제공하게 된다.

신협이 대출중개 플랫폼에 입점하는 건 대출중개 플랫폼을 통해 모집인 비용 절감 등의 효과를 누릴 수 있기 때문이다. 그간 은행들은 각 플랫폼과 대출모집 위탁계약을 맺고 비대면 채널을 늘려왔다. 지점 수가 줄고, 소비자가 온라인 대출비교를 선호하는 현상이 짙어지는 데 따른 것이다.

은행과 달리 지점 수가 오히려 늘고 있는 신협이지만, 연말 주담대 대환대출 플랫폼까지 마련되면 온라인을 통해 대출을 신청하고 또 갈아타는 비율이 압도적으로 늘어날 거란 전망이 깔렸다. 지역 조합원들을 대상으로 금융상품을 판매하는 상호금융 조차도 ‘플랫폼과의 공생’이 불가피한 것이다.

대출비교플랫폼에 진출하는 상호금융…‘오피스텔대출’ 경쟁 터지나[머니뭐니]
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단위신협을 포함한 상호금융은 아파트 외 오피스텔이나 빌라 담보대출에 강점을 가지고 있다. 전세대출에 대한 수요도 높다. 2주택자·고가주택보유 등을 이유로 은행에서 대출을 거절받는 차주들이 전세대출이나 추가 대출을 받기 위해 상호금융을 이용하기 때문이다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 은행보다 더 촘촘하지 않은 탓이다.

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실제 상호금융권의 전세대출을 포함한 주담대 잔액은 늘고 있다. 국회 정무위원회 소속 오기형 더불어민주당 의원이 금융감독원에서 제출받은 자료에 따르면 지난 2020년 3월 1조8820억원이던 상호금융권의 전세자금대출 금액은 올해 3월 3조6540억원으로 94% 성장했다. 같은기간 주담대 잔액도 88조2867억원에서 114조7165억원으로 29% 늘었다.

이같은 상황에서 신협을 시작으로 상호금융의 플랫폼 진출이 활발해지면, 전세대출을 포함한 주담대 경쟁이 더욱 격화할 것으로 보인다.

한 업계 관계자는 “수요가 높은 오피스텔담보대출 같은 경우 은행은 ‘DSR 40%’ 규제에 막혀있기 때문에 보험사나 상호금융을 이용하는 경우가 많다”며 “비대면 대출중개 시장 진출로 타업권과의 경쟁도 치열해질 전망”이라고 말했다.

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