5~6월 수도권 분양 계획 물량 중 60%가 대단지

소규모 단지 보다 관리비 낮고, 편의시설 잘 갖춰

[헤럴드경제=박일한 기자] 6월까지 수도권에서 1000가구 이상 대단지 1만9000만여 가구가 분양 예정이다. 서울에서는 동대문구에서 새 아파트 분양이 대기 중이며, 인천에서는 4000가구 이상 매머드급 단지도 분양을 준비하고 있다. 경기권에서는 서울 접근성이 좋아지고 있는 양주에서 대단지가 나와 눈길을 끈다.

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5~6월 수도권에서 1000가구가 넘는 아파트 9곳에서 1만9174가구가 분양할 예정인 것으로 조사됐다. 지역별로 서울 2곳 1683가구, 경기 2곳 4813가구, 인천 5곳 1만2678가구다.

먼저 삼성물산은 동대문구 용두6구역 재개발 단지인 ‘래미안 엘리니티’를 이달 분양한다. 총 1048가구 대단지로 전용면적 51~121㎡ 477가구가 일반 분양 대상이다. 신설동역(지하철 1·2호선·우이신설선), 제기동역(1호선)이 모두 도보 거리에 위치한다.

인천 서구에서는 DK도시개발·DK아시아가 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’를 이달 분양할 예정이다. 전용면적 59~241㎡, 총 4805가구 규모의 매머드급 단지로 오션뷰와 리버뷰를 한눈에 누릴 수 있다.

같은 달 현대건설도 송도국제도시 A14블록에서 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’를 선보인다. 전용면적 84~156㎡, 1100가구로 앞서 분양한 1차, 2차 단지와 함께 힐스테이트 브랜드타운을 이룬다.

경기권에서는 제일건설이 시공하는 ‘양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’가 눈에 띈다. 전용면적 74~101㎡ 총 2474가구로 옥정신도시 내에서 규모가 가장 크다. 5월 A10-2 블록에 1228가구를 먼저 분양하며, 상반기 중 A10-1블록 분양을 계획 중이다. 특히 2블록은 초등학교(예정)를 품은 ‘초품아’ 입지로 주목된다.

오산시에서는 롯데건설이 6월 ‘오산 롯데캐슬(가칭)’을 선보인다. 총 2339가구로 마등산 자락에 위치해 쾌적한 주거환경이 기대된다.

부동산인포 관계자는 "이달부터 분양하는 대단지 아파트는 입지가 우수하고 대기업 브랜드가 시공하는 곳이 많다"며 "대단지 아파트는 소규모 단지보다 집값 상승률도 높고, 작은 아파트에서 갖추기 어려운 다채로운 커뮤니티 시설, 대규모 상가, 우수한 조경도 조성되는 등 장점이 많아 관심을 가질 필요가 있다"고 말했다.