서울 마포구 공덕역 인근에 위치한 마포로1구역 제48지구에 들어설 공동주택과 업무시설 조감도. [서울시 자료]
서울 마포구 공덕역 인근에 위치한 마포로1구역 제48지구에 들어설 공동주택과 업무시설 조감도. [서울시 자료]

서울 마포구 공덕역 ‘초역세권’의 낡은 상업지역이 허물어지고 초고층 공동주택과 업무시설이 들어선다.

서울시는 지난 5일 도시계획위원회에서 ‘마포로1구역 제48지구 도시정비형 재개발사업 정비구역 및 정비계획 결정변경안’을 수정가결했다고 7일 밝혔다.

대상지는 신공덕동 27-8번지 일대의 일반상업지역으로 현재 근린생활시설 12동과 주거시설 4동이 들어서 있다. 이곳 부지 3802.86㎡ 지역에 건폐율 60% 이하, 용적률 984% 이하, 높이 110ｍ 이하로 31층 공동주택 1동과 22층 오피스빌딩 1동이 신축된다. 공동주택은 140가구 규모로 지어질 예정이다. 추가로 정비기반 시설은 마포로1구역 내 도로 355.42㎡, 공공공지 917.50㎡를 조성하는 것으로 계획됐으며 이르면 내년 6월 착공 예정이다.

서울시는 “이번 결정으로 만리재로변 낙후된 도시공간이 마포·공덕 지역 생활문화자족 중심지로 탈바꿈하기를 기대하고 있다”고 밝혔다.

한편 종로구 숭인동 61번지 일대(2만1000㎡)는 주택재개발 정비예정구역에서 해제됐다. 이날 도시계획위원회에서는 ‘숭인 제2주택재개발 정비예정구역 직권해제 자문안’에 대한 심의가 통과됐다.

또한 송파미성아파트 정비구역 지정 및 정비계획 수립안을 비롯해 신당 제9 주택재개발 정비구역 및 정비계획 변경안, 삼육서울병원 도시계획시설 자연경관지구 내 높이 완화 결정안은 모두 보류됐다.

양대근 기자/


bigroot@heraldcorp.com