-15만2667㎡에 도시관리계획안 수립 -3000여세대 주거ㆍ업무 시설 등 들어서 -친환경 생태ㆍ스마트 등 미래 도시 선보여

[헤럴드경제=이진용 기자]서울 구로차량기지 자리에 최고 50층 규모 건물을 포함한 생활ㆍ상업ㆍ산업ㆍ업무 중심지가 들어선다.

서울 구로구(구청장 이성)는 구로차량기지 부지 15만2667㎡를 ‘그린스마트 밸리’로 개발하는 도시관리계획안을 마련해 29일부터 주민 열람에 들어간다고 23일 밝혔다.

계획안에 따르면 해당 부지 일대는 최고 175ｍ, 50층 높이 스카이라인을 형성하며 주거ㆍ업무ㆍ상업ㆍ문화가 조화를 이루는 복합지구로 탈바꿈하게 된다. 청년ㆍ신혼부부ㆍG밸리종사자 등 주거 수요에 대응하는 3000여 세대의 주거복합단지와 쇼핑ㆍ엔터테인먼트 등 복합상업시설, 비즈니스호텔ㆍ컨벤션 등 업무지원시설, 신성장산업을 육성ㆍ지원하는 지식산업센터, 보육ㆍ의료ㆍ체육 등 생활지원시설 등이 계획돼 있다.

구는 도시관리계획안에 미래도시의 새로운 면모를 보여주는 ‘그린스마트 밸리’ 특화 조성 방안도 담았다. 녹색건축물 활성화와 입체적 녹화공간 확충, 첨단기술을 활용한 에너지 절감 등 ‘친환경 생태도시’를 조성, 교통ㆍ안전ㆍ생활ㆍ에너지 등 각 분야에 사물인터넷 등 최신기술을 적용한 ‘스마트 도시’를 만들 계획이다.

또 건축물 간 유기적인 보행을 가능케 하는 ‘공중보행데크’와 주변 지역을 이어주는 ‘연결 브릿지’를 통해 ‘입체 보행 도시’를 구현해 나갈 예정이다.

구로구 관계자는 “이번 계획안은 인접 지역인 G밸리에 활력을 불어넣음과 동시에 단절된 지역 생활권의 복원(구로1ㆍ2동 동서 연결), 교통접근성 개선 등을 통해 구로구의 새로운 지역통합거점을 마련하는데 초점을 맞췄다”고 설명했다.

해당 도시관리계획안은 29일부터 5월13일까지 구로구청 도시계획과와 구로1, 2동주민센터에서 열람할 수 있다. 이전 부지에 대한 전략환경영향평가서 초안 열람도 내달 28일까지 진행된다.

구로구는 주민의견 청취를 위한 주민설명회도 개최한다. 29일 오후 3시 구로2동주민센터와 30일 오후 7시 구로1동주민센터에서 열린다.

이후 구로구는 올해 중 용도 변경과 결정ㆍ고시를 목표로 구의회 의견청취와 도시계획위원회 자문을 거쳐 서울시에 도시관리계획안 결정을 신청할 예정이다.

구로구 관계자는 “계획대로 진행될 경우 2027년 쯤 차량기지가 이전되고 2028년에 이전 부지에 대한 개발 공사가 시작될 것으로 보인다”며 “새로운 도시의 모델이 될 ‘그린스마트 밸리’ 조성을 위해 모든 행정력을 쏟아 붓겠다”고 전했다.