[헤럴드경제=문영규 기자]한국주택금융공사(사장 이정환)가 오는 31일 ‘더나은 보금자리론’을 출시한다.

주금공은 지난 4월 정부의 ‘서민ㆍ실수요자 주거안정을 위한 금융지원방안’ 후속조치로 제2금융권 주택담보대출 이용자 상환부담을 완화하고자 전산시스템 개발, 관련규정 개정 등의 조치를 완료하고 시행한다고 29일 밝혔다.

‘더나은 보금자리론’은 보험, 상호금융(농협, 수협, 산림조합, 신협, 새마을금고), 저축은행, 여신전문금융회사 등 제2금융권 변동금리ㆍ일시상환 주담대를 주금공 장기 고정금리ㆍ분할상환 대출로 전환하는 상품이다.

기존 보금자리론보다 주택담보대출인정비율(LTV)을 10% 완화한 80%로, 총부채상환비율(DTI)도 기존보다 10% 완화해 70%로 적용한다.

채무자 월상환액 증가 부담을 고려해 만기일시상환 비율을 50%까지 확대했다. 취약계층 대상자나 전자약정 등을 이용하면 금리 우대를 받을 수 있다.

무자녀일 경우 부부합산소득이 7000만원 이하여야 하며 3자녀 이상은 1억원 이하여야 한다. 최대 대출한도는 3억원이나 3자녀 이상 다자녀는 4억원까지 받을 수 있다.

중도상환수수료 면제는 어렵지만 차주 부담 완화를 위해 대출금에 포함할 수 있도록 선택권을 부여할 계획이다.

약 5000억원 규모로 운영할 예정이며 신청은 주금공 홈페이지에 접속하거나 은행 영업점을 방문하면 된다.


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