[헤럴드경제=김우영 기자] 새 학기가 다가오면서 교육환경이 우수한 지역의 오피스텔이 주목받고 있다. 아파트보다 저렴한 가격에 집을 얻어 자녀 교육을 시키려는 학군수요가 주거용 오피스텔로 모이고 있기 때문으로 보인다.

11일 KB국민은행에 따르면 서울 양천구 목동에 위치한 ‘현대 드림타워(2000년 5월 입주)’ 전용 61㎡은 1월 기준 매매가가 2억 5200만원에 시세가 형성돼 있다. 지난해 1월 전까지만 해도 2억 1000만원에 거래됐던 것이 1년 만에 20% 가량 상승한 것이다. 원룸형인 전용 37㎡은 같은 기간 14.49% 올랐다. 이 단지는 목동의 명문학군인 목운초와 목운중이 단지 바로 앞에 있어 우수한 교육여건을 갖췄다.

높은 주거비 부담 때문에 소형아파트를 대체할 수 있는 주거용 오피스텔로 학부모들의 수요가 옮겨온 때문이라고 인근 중개업소 대표는 설명했다.

경기 분당신도시 수내동에 위치한 ‘청구블루빌(2000년 4월 입주)’ 전용 88㎡도 지난 1년 동안 매매가가 2억 6500만원에서 2억 8000만원으로 5.66% 올랐다. 이 단지 역시 인근 초림초, 백현초, 백현중, 분당고 등이 가까워 교육환경이 우수하다.

건설업계 관계자는 “학군이 우수한 지역은 대체로 아파트 값이 높게 형성돼 있다 보니 전세보다는 차리리 주거불안 없이 가격이 상대적으로 저렴한 주거용 오피스텔을 선호하기도 한다”며 “최근 오피스텔이 소형아파트 대체 상품으로도 많이 공급되는 만큼 교통, 편의시설뿐 아니라 학군까지 고려한 투자를 하는 것이 좋다”고 설명했다.


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