사진-‘신분평 에피트 더웨이시티’ 조감도(제공-㈜HL 디앤아이한라)
사진-‘신분평 에피트 더웨이시티’ 조감도(제공-㈜HL 디앤아이한라)

청주시의 주거지역이 남부권으로 확대되고 있다. 기존 도심을 비롯해 대농지구와 홍골지구 등으로 주거지역이 확장된 데 이어 신분평지구와 분평2지구, 분평미평지구에서도 개발사업이 추진되고 있다.

이들 사업이 계획대로 진행될 경우 신분평지구를 비롯한 청주 남부권에는 향후 약 3만7000세대 규모의 주거지역이 형성될 전망이다.

이러한 가운데 HL디앤아이한라는 오는 10월 청주시 서원구 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에서 ‘신분평 에피트 더웨이시티’를 분양할 예정이다.

단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동, 총 992세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 256세대 ▲59㎡B 29세대 ▲75㎡A 49세대 ▲75㎡B 51세대 ▲84㎡A 345세대 ▲84㎡B 174세대 ▲112㎡ 88세대로 구성된다.

신분평지구에서는 3개 단지를 통해 총 3948세대 규모의 ‘더웨이시티’ 브랜드타운이 단계적으로 조성될 예정이다. 아파트와 준주거시설을 비롯해 공원, 초등학교 등 생활 기반시설도 계획돼 있다.

인접한 분평2지구와 분평미평지구에서도 개발사업이 추진되고 있어 향후 신분평지구와 함께 청주 남부권의 주거지역을 형성할 것으로 예상된다.

교통 여건을 보면 단지 인근에 청주 2순환로와 17번 국도가 지나며 1·3순환로도 이용할 수 있다. 이를 통해 청주 도심을 비롯해 대전, 세종, 오송, 오창 등 인근 지역으로 이동할 수 있다.

주변에는 SK하이닉스 청주사업장과 청주테크노폴리스, 청주일반산업단지, 오송생명과학단지, 오송제2생명과학단지, 오창과학산업단지 등 산업·업무시설이 위치한다.

신분평지구 내에는 수변공원과 가로공원 등 3곳의 공원과 산책로 등의 녹지공간이 조성될 예정이다.

교육시설로는 단지 인근에 가칭 장성초등학교가 2029년 9월 개교를 목표로 계획돼 있다. 더웨이시티에는 종로엠스쿨 입점도 예정돼 있다.

생활편의시설로는 이마트와 하나로마트, 육거리종합시장 등이 있다. 청주 하나병원과의 업무협약을 통한 입주민 의료 편의 서비스도 계획돼 있다. 충북도청과 청주시청, 청주지방합동청사, 청주서원경찰서, 청주지방법원 등 행정·공공기관과 청주고속버스터미널도 주변에 위치한다. 인근에는 무심천과 미평천이 있다.

인접한 분평2지구에는 약 130만㎡ 규모의 마이스(MICE) 복합단지도 계획돼 있다. 전시·컨벤션 시설을 비롯해 수변공원, 상업시설, 숙박시설 등을 조성하는 내용이다.

‘신분평 에피트 더웨이시티’에는 HL디앤아이한라의 주거 브랜드 ‘에피트’가 적용된다. 주차공간은 세대당 약 1.48대 규모로 계획됐다. 전용면적은 59㎡부터 112㎡까지 구성된다.

신분평지구에서는 앞서 더웨이시티 1단지가 공급됐으며 이번 A2블록에 이어 3단지도 추후 공급될 예정이다. 계획된 공급이 완료되면 3개 단지 총 3948세대 규모로 구성된다.

견본주택 개관 및 분양 관련 세부 일정은 추후 안내될 예정이다.


kim3956@heraldcorp.com