- 중도금 이자·인테리어비 지원...차별화 커뮤니티시설 눈길

두산건설은 고양시 일산서구 탄현동 소재 일산 두산위브더제니스 일부 잔여세대를 매매·전세 공급 중이다. 지하 5층~지상 최고 59층 8개 동, 2700가구 규모에 전용면적 기준 59~170㎡로 구성됐다. 단일단지 기준 국내 최대 규모의 주상복합 아파트로 경의선 탄현역과 브릿지로 직접 연결된 초역세권 단지다.

일산 두산위브더제니스가 주목 받는 이유는 규모별로 다양한 금융혜택이 제공되기 때문이다. 전용 59㎡형의 경우 분양가의 60% 중도금 대출 이자를 2년간 지원한다. 최소 1억5000만원부터 곧바로 입주 가능하다. 소형주택을 선호하는 신혼부부들에게 인기가 높다.

95㎡의 경우에는 5년 동안 중도금 융자에 대한 이자를 지원해 계약자들의 초기 자금부담을 줄였다. 여기에 1000만원 상당의 인테리어 비용 지원과 공용관리비를 2년 동안 최대 468만원까지 지원해준다. 실입주금 1억7000~1억8000만원이면 즉시 입주가 가능하다.

전세수요자들은 전용 120㎡이상의 주택도시보증공사에서 보증하는 전세상품이 제격이다. 깡통전세 걱정을 할 필요가 없으며 80%까지 전세자금 융자도 가능해 1억원이면 입주가 가능하다. 더구나 주택도시보증공사에서 전세금을 보증하기 때문에 안전하다. 2년간 걱정 없이 살 수 있는 것이 가장 큰 장점이다.

이 지역은 우선 개발호재가 풍부하다. 총 99만4756㎡ 규모의 한류우드 개발사업을 비롯해 오는 2023년 개통예정인 GTX(광역급행철도)호재가 있다. 특히 인근에는 전용 84∼142㎡ 아파트 2038가구와 전용 84㎡ 오피스텔 156실 등 총 2194가구 규모의 ‘킨텍스 원시티’가 들어서게 된다.

사통팔달의 교통망 확보로 도심으로의 진입도 수월하다. 도심권인 공덕역까지 급행기준 30분대이며 용산역, 옥수역까지 1시간 내로 이동이 가능해 기존의 지하철 3호선 대비 서울접근성이 우수하다. 또한 자유로 및 제2자유로, 외곽순환도로 등 자가용을 이용하면 서울도심은 물론 수도권일대의 접근성도 좋다.

대단지에 걸 맞는 다양한 편의시설도 돋보인다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 약 9000㎡ 규모의 휘트니스가 A, B동 두 곳에 운영되며 골프연습장, 헬스장, GX룸, 사우나 등도 활성화돼있다. 이와 함께 도서관, 학습실, 제니스 키즈클럽 등으로 구성된 교육시설이 눈에 띈다.

또 호텔 부럽지 않은 게스트하우스 등 커뮤니티 시설이 다양하게 구성돼있어 그야말로 최고급 주상복합 아파트가 아니면 누릴 수 없는 다양한 편의시설을 갖추고 있다. 입주 시에는 시스템에어컨, 냉장고, 김치냉장고, 드럼세탁기, 식기세척기, 전기오븐, 전동빨래건조대 등 빌트인 가구를 무료로 이용할 수 있다.

단지내 상가시설인 제니스 스퀘어는 지하2층~지상2층 규모로 피에스타9을 비롯해 다양한 업종이 모두 입점된 상태다. 아파트 현관에서 2~3분 거리로 입주민들의 경우 원스톱 쇼핑은 물론 모든 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있다.

이와 함께 제니스 입주민들을 위한 초·중등 명품 학습관 제니스 에듀센터가 운영 중이다. 맞춤형 교육강좌와 문화강좌를 시설 사용료와 강사료 등 필요비용만 수강료로 책정해 저비용 고효율의 강의를 수강할 수 있다.

분양 관계자는 “서울지역 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 이를 감당하지 못한 수요자들이 교통편이 대폭 개선되고 있는 수도권으로 몰리고 있다”며 “대출 이자지원 등 파격적인 지원책이 알려지자 신혼부부 등 내 집 마련 수요자들이 몰리며 잔여물량이 빠르게 소진되고 있다”고 말했다.