[헤럴드경제=김수한 기자] 롯데건설은 오는 9월 서울 금천구 독산동 일대에 들어서는 롯데캐슬 골드파크 대단지 내 마지막 분양 물량인 롯데캐슬 골드파크타워 960 오피스텔을 분양할 예정이라고 19일 밝혔다.

이 오피스텔은 롯데캐슬 골드파크 1~3차 단지에 이은 마지막 분양 물량이다.

지하 5층~지상 최고 39층 2개동 규모로 오피스텔과 호텔, 업무시설, 판매시설 등이 들어선다. 이 중 전용면적 21~33㎡ 오피스텔 960실이 이번에 분양된다.

면적별로 스튜디오형, 원룸형, 테라스형 등 다양한 평면으로 구성됐다.

이 오피스텔은 배후수요가 풍부해 직주근접성을 갖췄다고 롯데건설 측은 설명한다.

서울 구로, 가산디지털단지 일대의 G-밸리와 광명역세권의 중심인 독산동에 들어서 풍부한 기업 배후수요를 뒀다. G-밸리에는 현재 1만2000여개의 기업체가 들어와 있으며 약 26만명의 근로자가 상주하고 있다. 광명역세권은 안양 석수스마트타운과 오는 2017년 완공예정인 광명 국제디자인클러스터(GIDC) 사업이 진행 중이다. GIDC 개발사업이 완료되면 국내외 800여개의 업체가 입주하게 되며 안양 석수스마트타운, 기아자동차 소하리공장 등과 함께 풍부한 기업수요를 갖추게 된다.

이 오피스텔은 지하철 1호선 금천구청역을 도보로 이용 가능하며 금천IC와 일직IC를 통해 서해안고속도로와 제2경인고속도로로의 진입이 쉽다. 내년 강남순환고속도로가 개통되면 강남까지 20분대에 이동할 수 있으며, 서부간선도로 지하화사업 본격화 등 지역 교통여건이 대폭 개선될 전망이다.

롯데캐슬 골드파크는 연면적 약 70만㎡의 대규모 복합단지 개발사업으로, 총 4400여 가구 규모의 주거시설, 호텔, 롯데마트, 초등학교, 경찰서, 5만3433㎡ 규모의 공원 등이 들어선다.

롯데캐슬 골드파크 타워 960 오피스텔에는 다양한 커뮤니티시설이 도입된다. 입주자들의 편의 증대를 위해 북카페, 코인세탁실, 회의실, 실내골프장, 피트니스센터, 옥상정원, 전망휴게소 등이 들어선다.

이 단지와 접한 3차 부지에는 약 3만여㎡ 규모의 상업시설과 총 길이 약 260m 길이의 메인 카페거리가 조성된다. 3차 단지 지하 1층~지상 1층에는 약 4만7000여㎡ 규모의 롯데마트가 들어설 예정이다.

정찬문 롯데건설 분양소장은 “총 4400여가구 규모로 조성되는 초대형 주거복합단지 롯데캐슬 골드파크의 마지막 분양이 9월 시작된다“며 ”오피스텔만 들어서는 게 아니라 아파트 등 대규모 주거복합단지로 조성돼 수요자들의 반응이 뜨겁다“고 말했다.

모델하우스는 금천구 독산동 424-1번지(시흥대로변) 일대에 마련되며 9월 오픈 예정이다.