주담대 변동금리 한달새 0.1∼0.33%p씩 올려

[연합]
[연합]

[헤럴드경제=박준규 기자] 지난 한 달 사이에 은행권 주택담보대출 변동금리 수준이 높아졌다. ‘더 내리면 남는 게 없다’는 위기감이 작용했고 주택담보대출(주담대) 증가속도도 조절해야 하는 판단도 영향을 준 것으로 보인다.

16일 금융권에 따르면 5대 주요은행(KB국민·NH농협·신한·우리·하나) 가운데 우리은행을 제외한 4곳의 이날 변동금리형 주택담보대출 신규취급액 기준 금리가 한 달 전보다 올랐다.

신한·하나은행은 금리 상단과 하단이 모두 올랐다. 신한은행의 신규취급액 기준과 신잔액 기준 주택대출 금리는 모두 연 2.64∼3.89%다. 지난달 19일(연 2.31∼3.56%)보다 금리대가 0.33%포인트(p)씩 높아졌다.

신한은행은 매일 시장금리로 분류되는 금융채 5년물 금리를 보고, 여기에 가산금리를 더해 주택대출 금리를 산정한다. 최근 한 달 사이 금융채 5년물 금리의 오름세를 반영했다고 이 은행은 설명했다.

하나은행의 신규취급액 기준 금리는 이날 2.612~3.912%로, 지난달 19일과 비교해 상하단이 0.132%p 올랐다.

이 은행은 금융채 6개월물을 기준으로 주택대출 금리를 산정한다.

국민·농협·우리은행은 금융채 금리가 아닌 은행연합회가 산출하는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)를 바탕으로 금리를 산정한다. 은행연합회에 따르면 지난달 신규취급액 기준 코픽스는 0.80%로 7월(0.81%)보다 0.01%p 하락했다고 밝혔다. 9개월 연속 떨어지고 있다.

통상 코픽스가 떨어지는 폭 만큼 은행들의 주택대출 변동금리도 내렸다. 하지만 최근엔 은행들이 자체 우대금리 정책을 조정하면서 이날 금리 움직임은 각기 다르게 나타났다.

국민은행은 이날부터 주담대 신규취급액 기준 금리를 연 2.62∼3.82%로 책정했다. 이 금리 기준을 앞으로 한 달 간　적용한다. 이전 금리 범위보다 상하단이 0.09%p씩 올랐다. 한 달 전과 비교하면 최저금리는 0.39%p 높아졌다.

국민은행은 지난달 말 영업점장 우대금리와 일반 우대금리를 폐지했다. 이 때문에 대출 금리 수준이 전반적으로 올랐다.

농협은행의 이날 신규취급액 기준 변동금리는 연 2.23∼3.64%로 전날보다 0.01%p 떨어졌다. 한 달 전과 비교하면 최저금리는 0.20%p 높아졌다. 이 은행은 이달 1일부터 우대금리를 0.20%p 하향 조정했다.

우리은행이 새로 고시한 신규취급액 기준 변동금리(연 2.28∼3.88%)는 전날보다 0.01%p 내렸다. 우리은행은 지난달 초에 가산금리를 0.02%p 올렸다.

한편 신잔액 기준 COFIX를 적용한 주택대출 금리는 ▷국민은행 연 2.81∼4.01% ▷우리은행 연 2.55∼4.15% ▷농협은행 연 2.50∼3.91% ▷하나은행 연 2.332∼3.632%다.