-삼성계열사 역량 모아 입주민 주거 가치 상승 도모

-독창적 외관 디자인과 조경 설계 제안

-준공 후 분양, 사업 기간 단축 통해 조합원 이익 ↑ 약속도

[헤럴드경제=성연진 기자] 삼성물산이 현재 재건축 시공사 입찰에 참여한 반포주공 1단지 3주구에 삼성전자 등 계열사 역량을 모아 차별화된 서비스를 제공하겠다고 밝혔다.

27일 삼성물산에 따르면, 반포3주구에 삼성전자의 스마트싱스와 연계한 주거서비스 및 삼성SDS의 인공지능을 기반으로 한 IoT플랫폼을 도입할 계획이다. 또 조경은 리조트부문 조경사업팀과 협력하고, 조·중·석식 서비스는 삼성웰스토리가 맡을 예정이다. 에스원의 최첨단 보안시스템도 적용된다. 계열사 시너지를 최대한 발휘한다는 계획이다.

삼성물산이 제안한 반포3주구 재건축 투시도 [삼성물산]
삼성물산이 제안한 반포3주구 재건축 투시도 [삼성물산]

올해로 래미안 브랜드 론칭 20주년을 맞은 삼성물산은 반포3주구에 단지 외관부터 내부 세대 평면, 커뮤니티 시설 및 단지 내 상가까지 그간의 노하우를 모두 담아서 제안했다.

먼저 단지 중앙에는 축구장 3배 정도 크기인 약 2만㎡ 규모의 거대한 자연숲을 조성하고, 반포천 정화와 연계한 반포천 특화 조경과 5㎞에 이르는 단지내 산책로도 계획했다. 약 3000㎡의 수공간에는 여러 개의 특색있는 정원을 배치하기로 했다.

각 세대에는 대안설계를 통해 평균 8㎡의 확장 가능한 면적을 확보하는 한편, 입주민의 취향에 맞춰 선택 가능한 평면을 제시했다. 주방가구와 원목마루는 이탈리아산 최상위 브랜드 제품을 모든 세대에 제공한다.

샹들리에를 모티브로 한 반포3주구 문주 디자인 [삼성물산]
샹들리에를 모티브로 한 반포3주구 문주 디자인 [삼성물산]

또 전체 동에 동별 프라이빗 드롭-오프 존을 비롯해 우편·택배·세탁 서비스가 가능한 컨비니언트 로비를 도입할 예정이다.

여기에 조·중·석식 서비스가 가능한 가든 카페와 복층형 골프연습장, 유튜브 크리에이터들을 위한 1인 스튜디오 등이 들어서는 복합문화공간과 펫 호텔 등 다양한 프리미엄 서비스가 가능한 커뮤니티 시설도 계획하고 있다.

특히 한강과 도시 전경이 한눈에 보이는 스카이커뮤니티에는 라운지와 테라스, 도서관, 프라이빗 피트니스와 스파 등이 들어설 예정이다.

상가 역시 대치동 유명학원을 비롯한 주요 식음료 브랜드로부터 입점의향서를 받아 차별화된 브랜드 구성으로 프리미엄 복합공간으로 지원할 것을 밝혔다.

수변이 어우러진 반포3주구 조경 제안 [삼성물산]
수변이 어우러진 반포3주구 조경 제안 [삼성물산]

무엇보다 삼성물산의 안정적인 재무구조를 바탕으로 한 100% 준공 후 분양을 추진하며 조합원의 이익을 끌어올린다는 계획이다. 2021년 5월 착공과 34개월의 공사기간을 통해 사업기간을 단축하고, 사업 추진에 필요한 전체 사업비는 시공사가 책임지고 조달하기로 했다.

조합원의 부담을 최대한 낮추기 위해 착공기준일까지의 기간과 실착공 이후에는 물가상승에 따른 공사비 인상이 없는 것으로 제안했으며, 조합원 분담금 역시 입주시점에 100% 납부할 수 있도록 했다.

삼성물산 관계자는 “반포3주구는 래미안 20년을 대표하는 기념비적인 작품으로 만들기 위해 모든 역량을 동원했다”면서 “반포3주구에 제시한 최상의 사업제안을 반드시 이행해 나갈 것”라고 밝혔다.