‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’

1400조 규모…코스피 시총 수준

삼성자산운용이 미국 리츠(REITs)에 투자하는 ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’를 출시했다고 4일 밝혔다. ETF 외의 상품으로는 업계 최초 미국 리츠 펀드다.

씨티은행을 통해 판매하고 누버거버먼자산운용이 위탁운용하는 이 상품은 전 세계 리츠시장 중 가장 큰 시장인 미국에 투자할 수 있다는 게 장점이다. 미국에는 182개 리츠 상품이 상장돼 있다. 규모도 약 1400조원에 이른다. 코스피 전체 시가총액과 맞먹는 규모다. 삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드는 평균 35~45개의 리츠 종목을 편입한다.

미국 상장 리츠 주식의 최근 10년 간 연평균 수익률은 13.59%로, S&P 500지수 수익률(연 13.24%)보다 높다. 역사적으로도 미국 리츠 시장이 경기 후반 사이클에 강세를 보인다는 점을 감안할 때, 현 시점이 투자 적기라는 게 삼성자산운용 측의 설명이다.

박용식 삼성자산운용 매니저는 “일본 리츠 시장이 오피스와 복합시설 비중이 크다면 미국 리츠 시장은 인프라, 데이터센터, 주택, 오피스, 리테일, 물류창고 등 골고루 분산된 특징이 있고 시장 규모가 커 유동성이 풍부하다”고 설명했다.

펀드 운용을 담당하는 미국 누버거버먼은 관리자산 약 400조원 규모의 글로벌 자산운용사다. 23개국 35개 도시에 걸쳐 글로벌 네트워크를 갖추고 있다. 보수는 A클래스가 선취판매수수료 1.0% 이내, 총보수 1.60%이며 C클래스가 총보수 1.95%다. 김상수 기자