-3.3㎡당 4000만원 넘는 고가 아파트 분양 당첨자 30대가 40%

-고가 아파트 중도금 대출 규제에도 15억 분양가에 당첨된 22세 최연소 당첨자

[헤럴드경제=성연진 기자] 3.3㎡당 4000만원을 넘는 서울 초고가 아파트 분양 당첨자 10명 중 4명은 30대인 것으로 나타났다. 서울의 단위면적 당 평균 분양가(7월 기준)는 2678만원이다.

26일 국토교통부가 김상훈 자유한국당 의원에게 제출한 ‘서울 아파트 고가 분양 10순위 현황(2018년 9월~2019년 7월 기준)’에 따르면, 고가 분양가 10개 단지 일반분양 당첨자 1778명 중 30대가 725명(40.8%)로 가장 많았다. 20대 또한 67명(3.8%)으로 집계됐다.

일반적으로 ‘2030세대’가 가점 형성에 불리하고, 분양가 상위 10개 단지의 분양가가 9억원 이상으로 중도금 대출이 불가능한 것을 감안하면 가점에 재력까지 갖춘 ‘청년부자’가 적지 않음을 보여준다.

실제 서울 고분양가 단지 중 최연소자는 광진구e편한세상 그랜드파크 115㎡(이하 전용면적) 일반분양에 당첨된 22세였다. 이 아파트의 분양가는 15억원에 달한다. 수도권의 경우는 판교 힐스테이트 엘포레 128㎡ 주택형(분양가 13억원) 에 21세가 일반 분양에 당첨됐다.

김상훈 의원은 “이들 20,30대 당첨자는 신혼, 청년 특별공급이 아닌, 대다수가 일반 공급에서 당첨됐다”며 “현 정부가 여러 가지 분양 규제를 펼쳐왔지만, 소수 계층은 여전히 사실상 특혜를 받고 있다”고 우려를 밝혔다.

한편 10개 단지 가운데서는 서초 래미안 리더스원이 3.3㎡당 분양가 4926만원으로 가장 높은 금액을 기록했고 ▷서초 방배그랑자이 4903만원 ▷서초 서초그랑자이 4902만원이 그 뒤를 이었다. 분양가 상위 10개 단지 중 8곳이 평당 4000만원을 넘어 섰다.

수도권(경기·인천)에서도 ▷과천 과천자이(3.3㎡당 3442만원) ▷분당 지웰푸르지오(2704만원) 등 평당 2000만원을 상회하는 고분양가 10개 단지 당첨자 4929명 중 30대가 1982명(40.2%)으로 가장 많았고, 20대 또한 231명(4.7%)에 이르렀다.