봄 이사철에 전세 매물이 씨가 마르면서 이달 서울 아파트 평균 전세가격이 4억원을 돌파했다.

29일 KB국민은행 부동산정보사이트에 따르면 3월 서울 아파트 평균 전세가격은 4억244만원으로 나타났다. 서울 아파트 평균 전세가격이 4억원대에 진입한 것은 통계를 작성하기 시작한 2011년 6월 이후 처음이다. 이는 3억원을 돌파한 2014년 2월(3억25만원) 이후 2년 1개월만이다.

강남 11개구는 이미 지난해 6월(4억139만원)으로 첫 4억원대 벽을 깬 이후 계속 상승해 4억6735만원을 기록했다. 강북 14개구는 3억2619만원으로 조사됐다.

수도권 아파트 평균 전세가격은 2억8785만원으로 전달(2억8609만원)보다 176만원(0.62%) 올랐다. 전국 평균은 2억2647만원으로 전달(2억2521만원)보다 126만원(0.56%) 상승한 것으로 나타났다.

국민은행 관계자는 “신학기 시작과 함께 학군 수요는 마무리됐지만 월세 전환 가속화로 전세매물 부족 현상이 지속되고 있다”며 “아파트 가격 하락에 대한 불안감으로 전세를 선호하는 수요가 더욱 커지고 있다”고 설명했다.

한편 서울 아파트 전세가격 지수는 2015년 11월 이후 4개월 연속 상승폭이 둔화되고 있는 것으로 조사됐다.

서울과 수도권의 아파트 전세가격은 연초 대비 각각 0.99%, 0.88% 상승했으며, 전월 대비 0.28%, 0.27% 올라 상승폭이 완만해졌다.

한지숙 기자/


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