- 지난해 A1블록 경관심의 완료한 뒤 1월 오피스텔•호텔 건축심의 통과 - 세계적인 건축가 다니엘 리베스킨트 설계 참여 … 2019년 준공 예정 - 송도 내 최대 복합단지로 향후 일자리 창출 및 지역경제발전 기여 전망

인천 송도국제도시에 대규모 복합쇼핑문화시설과 오피스텔을 함께 짓는 ‘롯데몰 송도’ 건립 사업이 올해 본격적으로 추진된다.

‘롯데몰 송도’는 인천지하철 1호선 인천대입구역 바로 앞 송도국제업무단지(IBD) A1, A2블록에 부지면적 8만4000㎡, 연면적 41만 3,000㎡ 규모로 마트, 쇼핑몰, 호텔, 오피스텔 등이 들어서는 초대형 복합단지를 짓는 사업으로 사업비만 약 1조원에 달하는 대규모 프로젝트다.

‘롯데몰 송도’ 사업은 2010년 11월 건립을 위한 토지매매 계약이 체결됐고 2013년 12월 롯데마트(송도국제업무지구 A2-4블록) 개장된 이후 개발 소식이 잠잠했다. 이후 2년여가 지난 최근 ‘롯데몰 송도’ 건립이 본격화 된다는 소식이 전해지면서 송도 내 부동산 시장에 수요자들의 관심이 몰리고 있다.

그 동안 이렇다 할 대형쇼핑몰이 없었던 송도에 쇼핑, 문화, 여가, 주거가 겸비된 ‘롯데몰 송도’는 송도의 자족기능 강화 및 도시활성화에 기대감을 조성하고 있기 때문이다.

롯데자산개발은 인천경제자유구역청으로부터 지난해 10월 A1블록에 대한 경관심의를 받았고 지난 1월 말 오피스텔, 호텔에 대한 건축허가까지 통과했다.

이달 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’오피스텔 분양을 시작으로 4분기 건축공사에 돌입, 2019년 상반기 오피스텔 입주시기에 맞춰 쇼핑몰, 호텔 등 모든 시설의 준공을 마친다는 계획이다.

이달 분양되는 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔은 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’는 부지 1만2978㎡, 연면적 14만8795㎡에 지하 3층 ~ 지상 41층, 총 2040실로 지어진다. 최고 41층의 초고층에 2,000실이 넘는 대단지로 지어져 향후 지역 내 랜드마크 오피스텔이 될 가능성이 높다. 시공은 롯데건설이 담당한다.

이 오피스텔은 호텔∙영화관∙쇼핑몰 등이 들어서는 ‘롯데몰 송도’와 하나의 단지를 이루고 있는 대형복합단지로 단지 안에서 여가, 문화, 쇼핑 등 원스톱 라이프 실현이 가능하다. 게다가 단지 인근에 신세계(예정), 이랜드(예정) 등의 복합몰도 위치해 있어 풍부한 생활편의시설을 갖추게 될 예정이다.

‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔은 상업시설 수요뿐 아니라 전문직 배후수요도 많다. 송도컨벤시아, 동북아트레이드타워 등 업무시설과 인접해 있고 삼성, 포스코, 코오롱 등 국내외 기업체와 각종 국제기구, 연세대 국제캠퍼스, 인천대, 채드윅 송도국제학교 등도 가까워 지속적이고 풍부한 수요가 대기하고 있을 것으로 기대된다.

GTX개통 외에도 자랑할 만한 교통환경을 갖추고 있다. 인천지하철 1호선 인천대입구역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권으로 인천 및 서울•수도권으로 이동하기 좋다. 여기에 인천대교를 통해 인천국제공항을 30분 내로 이용 가능하며 오는 27일 수인선 연장선도 개통될 예정으로 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

조망권도 갖췄다. 최저층도 일반 아파트 8층 높이에 해당하는 7층부터 시작해 거의 모든 세대에서 단지 인근의 총 37만700여㎡(약11만여평) 규모의 ‘송도센트럴파크’나 인천대교 바다 등 다양한 조망권이 확보된다. 우수한 조망권을 살려 지상 6층에 옥상정원과 커뮤니티센터를 계획했으며, 최상층 옥상에는 센트럴파크와 인천대교 앞 바다를 한눈에 볼 수 있도록 옥상전망대를 설치할 예정이다.

단지 외부요소뿐 아니라 단지 규모도 웬만한 아파트보다 크기 때문에 다양한 커뮤니티시설이 들어서는 점도 장점이다. 피트니스센터, 실내골프장, 사우나 시설 등이 적용된다.

이처럼 이 오피스텔은 송도 내에서 역세권, 편의시설, 센트럴파크 조망권까지 갖추고 있는 전무후무한 알짜배기 입지로 평가 받으며 벌써부터 수요자들의 뜨거운 관심이 쏟아지고 있다.

모델하우스는 송도국제업무단지 A1블록(인천광역시 연수구 송도동 8-1번지) 현장내 위치할 예정이며 입주는 2019년 예정이다.

문의번호 : 032-834-2040