선호도 높은 중소형 764세대 조합원 모집…공급가 저렴해 집값상승 프리미엄 예상

과거 아파트를 고르는 기준이 생활편의성에 맞춰졌다면, 지금은 쾌적한 주거환경 쪽으로 흐름이 바뀌는 추세다. 이제 교통과 편의시설은 기본이며, 여기에다 숲과 강, 산이 조망되는 아파트가 주거가치 1순위로 꼽히는 시대다.

때문에 대형공원이나 숲을 낀 단지는 ‘숲세권’이라는 프리미엄이 붙는다. 속도에 해당하는 역세권에 상응하는 ‘느림과 힐링’이 새로운 주거 트렌드로 정착하는 분위기다. 실제 서울 한강을 중심으로 숲 근처에 형성된 아파트 가격이 다른 지역에 비해 월등히 높다.

보통 숲세권 아파트 주변은 숲과 단지를 연계해 녹지축을 조성하는 경우가 많다. 산책로를 조성해 입주민들이 편리하게 숲으로 이동할 수 있고, 테마별 조경시설 등을 설치해 입주민들의 주거 만족도를 높여 타 단지들과 차별화를 꾀한다.

요즘 숲세권 아파트로 가장 주목을 받는 곳은 서울시 성동구 성수동1가 670-27번지 일원에서 지역주택조합 사업을 진행 중인 ‘서울숲 벨라듀’ 아파트다. 신흥부촌답게 역세권에 한강 조망권을 갖춘 곳에 숲세권까지 더해져 아파트 가치를 더욱 높였다는 평가다.

서울숲 벨라듀는 대지면적 19,528 m², 건축면적 7,929 m², 지하 2층~지상 29층 6개동 764세대 규모(59m² 515세대, 84m² 249세대)로 구성된다. 숲세권 아파트 명성에 걸맞게 단지는 남동향으로 배치해 한강, 서울숲, 중랑천을 파노라마처럼 조망 가능하다.

거기다 서울숲공원, 뚝섬유수지 체육공원, 살곶이체육공원, 한강둔치공원이 인접해 있어 숲과 강을 마당처럼 이용할 수 있는 것이 자랑이다. 또 서울숲 내 뚝섬승마장, 곤충식물원, 성수아트홀 등이 가까워 숲과 함께 최상의 여가생활을 누릴 수 있다.

교통조건은 두말할 필요가 없다. 지하철 2호선 뚝섬역이 도보 5분거리, 분당선 서울숲역이 도보 7분거리에 위치한 더블역세권이다. 내부순환로, 동부간선로, 강변북로를 이용하면 강남과 강북 접근이 수월한 최적의 교통망을 완비했다.

전세대 4베이 설계를 통해 여성을 위한 주방 및 보조주방을 마련하고, 확장 시 아일랜드 식탁을 고려한 주방으로 꾸며진다. 59m²형은 부부욕실 샤워부스 설치, 넓은 공간의 드레스룸을 지원하고 84m² 형은 주방펜트리, 맘스 오피스 및 와인바 공간을 확보해 고급스런 주방을 선보일 방침이다.

교육여건도 뛰어나 경동초, 경일중, 성수고, 경일고, 성수공고 등이 도보 15분 이내에 있고, 한양대 한양여대 건국대 세종대 등 대학가가 가깝다. 또 롯데백화점, 이마트, 왕십리비티플렉스(CGV, 엔터식스) 건국대병원, 한양대병원이 인근에 위치해 생활편의 시설 이용도 편리하다.

조합설립 인가신청일 현재 서울시, 인천시, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용 85m² 이하 1채에 한하며, 당첨자 및 이를 승계한 자를 포함) 소유자면 조합원 모집신청이 가능하다. 선호도 높은 85m² 이하 중소형 아파트로 조성돼 인기를 끌 전망이다.

지역주택조합 관계자는 “아파트가 소유에서 주거의 개념으로 바뀌면서 숲과 강 등 자연친화적 환경을 갖춘 단지에 수요자들이 몰리고 있다”면서 “서울에서 최적의 숲세권을 자랑하는 곳에서 저렴한 공급가로 지역주택조합원을 모집한다는 소식이 알려지자 문의가 빗발치는 상황”이라고 전했다.

문의: 1600-0544

온라인뉴스팀/