［헤럴드경제=인터내셔널섹션］미국의 부동산 거래가 다시 감소세로 돌아섰다. 주택가격의 꾸준한 상승과 공급감소가 판매량 감소로 이어진 것으로 분석됐다.

미 부동산중개인협회(NAR)는 23일(현지시간) 미국의 지난 1월 기존주택 거래가 연간 환산 기준 482만 채로 한 달 전보다 4.9% 감소했다고 발표했다.

이는 지난해 4월 이후 최저치이다. 금융시장 전문가들의 예상 범위 하한선인 485만 채보다도 적다.

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미국의 기존주택 판매량은 지난해 10월까지 5개월간 500만 채 이상을 유지했다가 11월 492만 채로 감소했다. 그러나 12월에 다시 507만 채로 반등해 기대감을 낳았었다.

그러나 올해 다시 감소세로 돌아서 미국 부동산 경기의 향방을 가늠키 어렵게 됐다.

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전문가들은 주택 가격의 꾸준한 상승과 공급 감소가 맞물리면서 수요가 위축돼 판매량 감소로 이어졌다고 분석했다.

1월 중 판매된 기존주택 가격의 중간값은 19만9600 달러(약 2억2000만원)로 작년 같은 달보다 6.2% 상승했다.

이로써 주택 거래 가격은 35개월 연속 전년대비 상승세를 이어갔다.


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