인천 최대 단지…이달 9일 견본주택 개관

임대료 상승 2년 단위 5% 제한∙무주택자 우선 공급

교육∙교통∙생활∙문화 등 각종 인프라 잘 갖춰

더샵 부평 투시도.
더샵 부평 투시도.

[헤럴드경제=박일한 기자] 이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자는 인천 부평구 십정동 216번지 ‘더샵 부평’ 의 견본주택을 이달 9일 개관하고 민간임대 아파트 3579가구를 분양한다고 6일 밝혔다.

이 아파트는 지하 2층 ~ 지상 최고 49층 아파트 28개 동 총 5678가구 규모로 단일 단지로 인천 최대 단지로 지어진다. 토지 등 소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대분양 물량이다. 전용면적 18~84㎡ 크기로 전체 가구의 90% 이상이 선호도 높은 59·69㎡다.

이 단지는 수도권 최초의 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이다. 재개발·재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄 매수해 청년·신혼부부·무주택자·원주민에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급한다.

무주택자에게 우선 공급되며 임대료 상승률이 2년 단위 5%로 제한되는 등 의무임대기간 동안 안정적인 임대조건이 보장된다.

전체 사업시행자는 ‘인천도시공사’ 이며, 공공지원 민간임대주택 3578가구에 대한 임대사업자는 이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사다. 시공사는 ‘더샵’ 브랜드로 익숙한 포스코건설이다.

단지가 들어서는 인천 부평구는 교육·교통·문화·생활 등 각종 인프라가 잘 구축돼 있는 반면, 새 아파트 공급이 적었던 지역이다.

단지와 도보 10분 이내 거리에 십정초·하정초·백운초·상정초·상정중·상정고 등이 위치해 있다. 동암초·석정초·석정중·동암중·인천제일고·인천남고·석정여고 등도 가깝다.

도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 있는 역세권 단지다. 구로·서울역·종로 등을 환승 없이 한번에 이동할 수 있다. 인근에 위치한 인천지하철 1호선 간석오거리역과 인천 지하철 2호선 주안국가산단역을 통해 인천 지역 내로 이동이 편리하다. 2022년 착공 예정인 GTX-B 노선을 비롯, 7호선 연장선 논의 등 추가적인 교통망 확충사업도 예정돼 있다.

단지와 인접한 열우물로를 통해 주안국가산업단지까지 차량으로 6분이면 갈 수 있다. 인천기계산업단지·인천일반산업단지 등도 10분 내외면 이동 가능하다. 이밖에 현대제철·두산 인프라코어 등이 위치한 송현동 업무단지를 비롯, 다수 산업단지로 출퇴근이 쉽다.

홈플러스·롯데마트·이마트트레이더스 등 대형마트는 물론 지역 최대 상권 중 하나인 동암역 상권을 비롯해 부평종합시장·2001아울렛·모다백화점·뉴코아아울렛 등도 가깝다.

인천시 의료원·인천사랑병원 등 의료시설도 인근에 위치한다. 십정체육공원·열우물경기장·부평아트센터 등도 가깝다.

단지가 큰 만큼 단지 내 시설도 좋다. 단지 곳곳에 캠핑가든·산수원·물놀이장·커뮤니티광장·텃밭 등은 물론, 마을과 지역의 역사·문화를 반영한 테마공원이 여럿 조성된다.

전용 18㎡ 평면을 제외한 전 가구가 넉넉한 공간을 누릴 수 있는 발코니 확장형으로 짓는다.

분양 관계자는 “수도권 지역을 중심으로 집값 상승세가 지속되면서, 장기간 안정적인 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택이 수요자들 사이에서 각광 받고 있다” 며 “특히 ‘더샵 부평’ 은 부평구 핵심입지에 들어서는 데다 지역 랜드마크로의 발전 가능성이 높은 만큼 임대분양도 빠르게 마무리될 것”이라고 기대했다.

견본주택은 사업현장 인근 열우물경기장 (부평구 열우물로 164) 에 마련되며, 홈페이지를 통해 사전예약 후 관람이 가능하다. 코로나19 확산 방지를 위해 철저한 방역 태세를 갖출 예정이며, 방문 시 반드시 마스크를 착용해야 한다.

입주는 2022년 5월 예정이다.