-쌍용건설, 수평증축 리모델링 방식 시공

-초과이익 환수 · 분양가상한제 미적용…29가구 일반분양

리모델링 예정인 송파구 오금동 아남 아파트 투시도 [쌍용건설]
리모델링 예정인 송파구 오금동 아남 아파트 투시도 [쌍용건설]

[헤럴드경제=성연진 기자] 서울 송파구 오금동 아남 아파트가 내년 하반기 송파구 최초로 리모델링 공사에 들어간다.

27일 아남아파트 리모델링사업조합 측에 따르면, 조합은 28일 분담금 확정 총회 개최 후 내년 이주와 착공에 들어갈 계획이다. 수평증축 리모델링을 통해 기존 지하 1층~지상15층 2개동 299가구에서, 지하 3층~지상16층 2개동 328가구가 되며 29가구는 모두 일반분양한다. 이에 따라 조합원 분담금은 20~30% 줄어들 전망이다.

주차대수도 기존 165대에서 330대로 두 배 늘어나며, 내진 설계는 물론 전용 106㎡ 세대는 두 가구가 거주할 수 있는 세대분리형 평면이 도입된다. 무료 발코니 확장과 미세먼지를 대비한 헤파(HEPA)필터, 무인택배시스템, 세대별 창고 등도 제공된다.

제2종 일반주거지역에 위치한 오금 아남 아파트는 용적률이 283%로 재건축이 불가해 10여년 전부터 리모델링 사업을 추진해왔다. 시공은 쌍용건설이 맡는다.

리모델링 아파트여서 재건축과 달리 초과이익 환수가 없으며 분양가상한제도 적용받지 않아 사업에 속도를 낼 것으로 기대되고 있다.

쌍용건설 관계자는 “오금 아남 아파트는 성내천변에 위치해 조망이 트여있고,5호선과 3호선이 인접해있다”면서 “업계 최고의 리모델링 실적과 기술력을 바탕으로 송파구의 새로운 랜드마크로 완성할 것”이라고 말했다.

쌍용건설은 국내 단지 전체 리모델링 1~4호 준공을 포함해 누적 수주실적 1만 가구를 돌파했으며, 지난 9월에도 225가구 규모의 신답 극동아파트 공사를 수주한 바 있다.