서초구ㆍ송파구 6개월만에 하락 입주물량 압박 전세시장 안정세 [헤럴드경제=정찬수 기자] 이달부터 양도소득세 중과가 시행된 가운데 서초구의 아파트값이 6개월 만에 하락했다. 송파구도 보합 전환하는 등 강남권 아파트 가격이 약세에 접어드는 분위기다.

5일 한국감정원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서초구의 아파트 매매가격은 지난주보다 0.04% 하락했다. 다주택자 양도세 중과시점 도래와 금리 인상 가능성으로 관망세가 확대되며 지난해 대선 이후 계속된 상승세를 마감했다.

송파구는 약 7개월 만에 보합 전환했다. 강남구는 지난주 0.05%에서 이번 주 0.04%로 오름폭이 소폭 줄었다. 대출 규제와 재건축 안전진단 정상화 방안, 양도세 중과로 매수세가 위축된 것으로 풀이된다.

[헤럴드경제DB]
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강북도 가격 급등 피로감과 집값 상승 기대가 적은 지역을 중심으로 상승세가 약화했다. 특히 성동구는 6개월 만에 하락 전환했다. 서울시 전체 아파트값 상승폭은 0.06%로 지난주 0.09%보다 둔화했다.

경기도에선 용인시가 이번 주 0.09%로 지난주(0.15%)보다 오름폭이 줄었다. 공급이 꾸준한 김포시는 0.15% 하락했다. 지난주 0.01% 하락한 데 이어 낙폭이 커졌다.

지방(-0.07%) 주택시장에 찬바람이 불면서 전국 아파트값(-0.02%)도 약세가 이어졌다. 충북이 0.23% 하락하며 전국 시ㆍ도 가운데 가장 많이 떨어졌고, 경남은 -0.22%로 지난주(-0.22%)보다 낙폭이 커졌다.

아파트 전셋값은 전국이 0.09%, 서울이 0.08% 하락했다. 입주물량이 늘면서 서울을 비롯한 수도권 전세시장의 안정세가 이어지는 가운데 경상ㆍ충청권 등 경기 침체가 두드러진 지역을 중심으로 하락세가 두드러졌다.

시도별로는 전남(0.04%)ㆍ대전(0.01%)은 상승했고, 대구ㆍ광주(0.00%)는 보합, 충남(-0.32%)ㆍ울산(-0.21%)ㆍ경남(-0.20%) 등은 하락했다.


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