[헤럴드경제=정찬수 기자] 분양시장의 본격적인 문이 열렸지만 여전히 예열 중이다. 징검다리 연휴가 있는 5월 첫째 주와 대선이 있는 5월 둘째 주를 피해 이달 중 일정을 마무리하려는 건설사와 대선 이후로 일정을 조정하는 업체로 양분되는 형국이다.

13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 오는 17일부터 30일까지 전국에서 분양 예정인 물량은 총 14개 단지, 8686가구로 조사됐다. 1일부터 16일 사이 분양된 8278가구 대비 약 5% 증가한 수준이지만, 지난해 같은 기간(1만2408가구)보다는 30% 감소한 규모다.

이달 초 조사 당시 약 2만6000여 가구가 분양할 예정이었으나 중순에 이른 현재 약 1만 가구가 줄어든 상황이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “4월 막바지 물량은 11ㆍ3대책 조정대상 지역과 공공택지 분양이 여러 곳에 분포하고 있다”라면서 “전매금지나 전매제한 여부를 잘 확인하고 가능한 대출규모를 따져 청약에 임하는 것이 중요하다”고 조언했다.

현대엔지니어링은 서울 강동구 암사동에 전용면적 59~84㎡, 총 460가구의 ‘힐스테이트 암사를’ 분양한다. 313가구가 일반분양분이다. 지하철 8호선 암사역 역세권이며 한강시민공원 광나루한강공원을 걸어서 이용할 수 있다.

경기 고양시 고양관광문화단지 M4블록에선 전용면적 84~153㎡, 총 299가구의 주상복합 아파트 ‘힐스테이트 킨텍스 레이크뷰’를 선보인다. 일부 세대는 펜트하우스로 설계된다. 단지 북동쪽은 일산 호수공원, 남족은 한류천 수변공원과 마주한 조망권 아파트다.

동원개발은 경기 고양시 삼송지구 M2블록에 전용면적 84㎡, 총 312가구 규모의 ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’를 공급한다. 지하철 3호선 원흥역 역세권 단지다. 삼송지구는 신세계복합쇼핑몰, 이케아 등 대형유통시설이 조성 중이다.

지방 분양도 이어진다. 한화건설은 경남 진주시 가좌동 신진주역세권 도시개발지구 E3블록에 전용면적 84ㆍ103㎡, 총 424가구(오피스텔 50실 별도)의 ‘신진주역세권 꿈에그린’을 분양한다. 신진주역세권 도시개발지구는 진주혁신도시, 항공국가산업단지 등 개발지와 가깝다.

세종시에선 현대엔지니어링이 3-3생활권 H3ㆍ4블록에 전용면적 84~141㎡, 총 672가구의 ‘힐스테이트 세종 리버파크’를 선보인다. 3생활권에는 세종시청, 시의회, 교육청 등이 들어서 있다. 검찰청과 법원도 예정돼 직주근접성이 좋다.

충북 충주시에서는 원건설ㆍ우미건설ㆍ두진건설 등이 호암지구에서 분양에 나선다. 원건설은 전용면적 84~113㎡, 총 870가구의 ‘호암 힐데스하임’을 분양한다. 우미건설은 전용면적 84~119㎡, 총 892가구 규모의 ‘호암지구 우미린 에듀시티’를 분양한다. 두진건설은 전용면적 77ㆍ84㎡, 총 851가구 규모의 ‘호암두진하트리움’을 공급한다.


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