건설 전문기업 호반건설(대표 전중규)은 지난해 전국에서 1만5300여가구의 ‘호반베르디움’을 분양해 대형 건설회사를 제치고 주택 공급 실적 1위 자리에 올랐다. 시공능력평가15위로 대기업 계열 건설사를 제외하고는 가장 높다.

호반건설은 2008년 글로벌 금융위기 이후 오히려 주택사업을 확대하면서 2013년에는 매출 1조원을 돌파했다. 외부에서 돈을 빌리지 않는 무차입 경영을 통해 부채비율이 10% 수준에 그치고 보유 현금도 1조5000억 원을 웃도는 것으로 알려졌다.

이런 호반건설이 의정부 민락2지구 1차 분양 완판에 이어, '민락2지구 호반베르디움 2·3차'를 동시 분양중이다.

민락2지구 호반베르디움 2·3차는 분양가 상한제가 적용돼 분양가는 1차와 비슷한 수준인 3.3㎡당 평균 800만 원대로 책정되고 중도금 이자후불제로 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급한다.

호반베르디움 2차는 민락2지구 B2블럭에 지하 1층, 지상 25~26층, 6개 동 규모로 전용면적 ▲84㎡A 450가구 ▲84㎡B 76가구 등 총 526가구로 구성된다.

단지 앞에 민락천 수변공원이 있고 일부 세대는 민락천 조망도 가능하다. 또한 잔디 축구장을 갖춘 체육공원과 근린공원이 인접해 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 단지 인근에 초·중·고등학교가 인접해 있어 교육여건도 뛰어나다.

호반베르디움 3차는 B12블록에 위치하며 지하 1층, 지상 24~28층, 5개 동, 전용면적 ▲84㎡A 384가구 ▲84㎡B 79가구 등 총463가구로 조성된다. 단지 맞은편으로 대형마트인 코스트코가 있고 민락 IC가 인접해 2017년 개통 예정인 구리-포천 고속도로에 진입하기 쉬워 빠르고 편리한 생활을 누릴 수 있다. 

전 가구를 남향 위주로 배치했고 판상형 구조 및 4Bay·4Room 위주의 설계로 채광과 통풍을 극대화시켰고 주방 옆에는 알파공간을 둬 발코니 확장 시 방을 4개까지 활용할 수 있어 실용적이다.

주부의 동선을 고려해 거실과 주방을 'ㄷ'자형으로 배치했고 눈높이에 맞춰 냉장고장, 다용도 김치냉장고장, 팬트리 등 다양한 수납공간을 제공한다. (타입별 상이, 일부 확장 시 제공) 또한 가변형 벽체를 활용해 소비자 취향에 따라 공간 활용이 가능하다.

안방에는 클로젯(WALK-IN CLOSET) 형태의 대형 수납공간(드레스룸)이 제공된다.

지상에 차가 없는 단지(일부 근린생활시설 주차장 제외) 공원형 단지로 조성되며 실내 골프연습장, 피트니스 클럽(GX룸 포함), 샤워실 탈의실 등으로 구성된 프리미엄 운동시설과 작은 도서관(북카페), 키즈 카페, 동호회실, 주민회의실, 독서실(남녀구분) 등 문화시설이 마련된다.

교통 환경도 대폭 개선돼 민락2지구를 지나는 국도3호선 우회도로가 지난해 말에 개통됐고 2017년 구리-포천 간 고속도로도 개통될 예정이다. 

또한 광역 BRT 버스정류장(예정)이 들어서면 서울로의 이동이 더욱 수월해질 전망이다. GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부-금포 금정)이 예비타당성 조성 중이며 최근 양주를 연결하는 전철7호선 연장사업이 광역철도로 지정되기도 했다.

2차와 3차 입주예정일은 2017년 10월~11월 예정이다. 견본주택은 경기도 의정부시 민락동, 이마트 의정부점 인근에 있다.

분양문의: 1599 - 3501


온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com