- 대구경북 최대규모 복합상업시설 해마루 밸리 10월 개장예정
- 487만평 국가산업단지 배후 주거, 구미확장단지 우미린 5차 센트럴파크
구미 최대 규모의 택지지구에 1만여 가구, 3만여 명이 입주하게 될 구미확장단지는 구미4산단과 2018년 완공을 목표로 하는 구미5공단인 구미하이테크밸리 사이에 배후주거지로 주거, 문화, 교육, 쇼핑, 연구&산업이 함께 하는 새 시대의 트랜드인 직주근접의 산업복합형 명품 신도시로 조성된다.
구미시는 구미1산단을 중심으로 한 구도심의 강서지역과 구미2, 3, 4,산단과 추가 조성중인 구미하이테크밸리가 위치한 강동지역이 낙동강을 기준으로 생활권이 분리되어 있다. 강동지역에는 구미시 국가산업단지 면적의 70%를 점하고 있어 향후 구미시 발전을 견일 할 곳으로 관심이 집중되고 있다.
구미시의 미래는 강동지역의 산업단지를 중심으로 구미의 제2번성기를 맞이하게 될 것으로 예상된다. 강동지역에 구미확장단지를 구미시 택지지구 중 가장 큰 규모로 조성하는 것만 보더라도 시에서 향후 강동시대를 준비하고 있는 모습이다. 강동지역의 인동지구와 옥계지구가 구미시의 주택 가격을 리드하고 있는 점이 시사하는 바가 매우 크다.
구미확장단지는 구미시 옥계동과 산동면 일원에 조성되고 있으며, 향후 구미확장단지의 조성이 완료되면 옥계지구와 접하고 있어 이들 두 개 지구 모두 큰 시너지효과가 기대된다.
구미확장단지 우미린 센트럴파크(구미 우미린 5차)가 들어 서게 되는 구미확장단지에 계속된 낭보가 이어지고 있다. 구미시와 지역 정치인 등이 앞장서서 구미확장단지를 명품 신도시로 조성해야 한다는 신념으로 줄기찬 노력을 기울여 온 결과, 이제 그 성과를 내고 있다.
구미확장단지 조성 주체인 한국수자원공사에서는 구미 확장단지 내에 사업비 218억원을 추가로 들여 구미확장단지를 명품 신도시로 새롭게 설계한다. ICT 기반의 물관리 기법을 적용하여 건강한 물을 공급하여 공원 내에 어린이 물놀이 시설 등 물을 이용한 다양한 시설을 갖추게 되는 ‘워터파크’가 조성된다.
뿐만 아니라 상업지구 내에도 물길을 만드는 등 물을 주제로 하는 ‘상업특화거리’가 설치되며, 또한 애견동물과 함께 산책할 수 있는 'Pet Park'는 물론 숲길을 만들어 생활 속 힐링 공간을 창출하기 위한 ‘나무와 숲의 거리’를 조성한다.
구미시민들 80% 이상이 구미시에 백화점 유치를 바라고 있는 마음을 헤아려, 구미시장 등 구미시에서는 구미확장단지 내 유통지구에 대형유통시설이 들어서도록 되어 있는 자리에 대형마트 대신 백화점의 입점을 추진하고 있어 관심을 모으고 있다.
구미시 옥계동 근로자문화센터 건너편 대지 2만828㎡에 건축 연면적 1만1천129㎡의 대구 경북 최대 규모의 복합상업시설인 ‘해마루 밸리’가 오는 10월 중 개장을 앞두고 마무리 공사에 분주하다. 이 시설은 향토 기업인이 투자로 설립되어 지역 내 자금이 외부 유출 없는 선순환 구조를 이뤄 지역 소상공인들에게도 큰 도움이 될 것으로 기대를 모으고 있다.
우미건설은 미래 비젼의 명품 신도시, 구미 확장단지 내 최고 중심입지인 4블록에 '구미 우미린 5차'를 분양 중에 있다.
우미건설의 ‘구미 우미린 5차’는 구미확장단지에서 최초로 소형아파트를 분양하고 있다 실수요자들의 선호도 높은 전용면적 59㎡•84㎡로 지하 2층~지상 12~25층, 18개 동 1558세대로 단지 내의 45.7%의 매우 높은 단지 조경율 뿐만 아니라 단지 옆에는 1만여 평의 근린공원이 있는 쾌적한 주거환경이 갖춰지게 된다. 더하여 가까이에 선산CC 골프장이 위치 해 있다.
교통환경도 크게 개선될 예정이다. 국도 25호선의 대체도로를 개설 중에 있으며,구미확장단지에서 직결되는 하이테크밸리 진입도로 또한 개설 중에 있다. 구미IC와 가산IC를 통한 전국 각지의 광역교통망도 탁월하다.
초등학교가 단지에 접해 있으며 중•고교 모두 단지 가까이 있고 단지 옆 근린공원 내에 도서관이 설립될 예정으로 우수한 교육환경을 자랑한다. ‘구미 확장단지 우미린 5차 센트럴파크’의 단지는 지상에 차가 없고 동간 거리가 넓어 우수한 조망과 통풍, 채광까지 극대화한 공원형 아파트로 평가 받고 있다.
전 세대를 남향 위주로 단지를 배치하였으며 전용 84㎡는 대부분 4-Bay의 판상형 설계가 특히 눈에 띤다. 또한 내부의 넓은 방들과 풍부한 수납공간을 요소 요소에 배치했다. 넓은 공간의 드레스룸과 펜트리 배치로 주부들의 마음을 사로 잡고 있다.
단지 내 2곳에 게스트하우스가 있는 등 고품격의 커뮤니티는 아이들의 풀장도 별도로 갖추고 있는 실내수영장, 실내 골프연습장, 휘트니스센터와 GX룸, 카페Lyn과 독서실 등의 시설들은 명품 대단지 아파트에 걸맞게 설치된다.
구미 우미린 5차 센트럴파크는 청약통장 가입여부와 상관없이 선착순 동,호수 지정계약이다. 중도금은 전액무이자 혜택이 주어지며, 3.3㎡ 당 600만원대로 합리적인 분양가를 제시한다.
분양 문의 : 1661-6190
