단지 내 중앙공원이 조성되고 지상에 차가 없는 아파트는 이미 예외없이 대세로 자리잡았고 요즘은 단지 주변에 조성된 산이나 강, 개천, 호수, 공원 등을 잘 연계하는 단계에까지 이르렀다.
최근 높은 청약률을 기록한 힐스테이트 광교는 광교호수공원 등 광교신도시의 쾌적한 주거환경의 강점을 잘 살린 대표적 사례다. 이 단지의 오피스텔은 지난 2월 청약에서 평균 422대 1, 최고 800대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 앞서 공급된 아파트 또한 최고 128대 1의 경쟁률로 1순위 마감된 데 이어 계약시작 4일 만에 100% 계약을 완료했다.
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| 주거지역에 대규모 공원 등 힐링 공간을 접목한 아파트 단지가 대거 공급되고 있다. |
작년 11월 미사강변도시에서 분양한 미사강변센트럴자이는 단지 내에 생태 연못, 캠핑가든 등이 들어서는 대규모 생태공원 등을 조성하고 단지 밖에서도 한강변과 넓은 녹지에 조성되는 공원 인프라를 누릴 수 있다는 장점을 내세워 최고 경쟁률 93대 1에 이어 전 타입 1순위 마감, 계약 2주만에 완료라는 신화를 썼다.
올해 분양되는 단지도 이런 휴식과 힐링 공간을 내세워 수요자들의 시선을 끌고 있다.
대림산업은 4월 중 인천 남동구 서창동 685번지(서창2지구 10블록) 일대에서 전용면적 84㎡ 835가구 규모의 e편한세상 서창을 분양한다. 단지가 위치한 서창2지구는 지구 면적의 50%이상이 그린벨트 해제지역으로 소래습지 생태공원(약 156만㎡), 장아산 근린공원(약 34만㎡) 등 대규모 녹지를 품은 친환경 주거지다. 단지 동쪽으로 장아산 근린공원이 인접해 있으며, 단지 내에 5000㎡ 규모의 대규모 중앙공원도 조성된다. 또한 주차장을 100% 지하화하고 녹지율을 46.4%로 높여 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
반도건설은 동탄2신도시 A37블록, A2블록에서 각각 동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 545가구, 동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0 532가구를 분양한다. 두 단지 모두 전용면적 59~96㎡로 구성된다. 단지 녹지율을 40%까지 끌어올렸으며, 단지 내 수변공간을 품은 중앙광장 등 조경 및 휴식처를 조성할 계획이다. 단지 서쪽으로는 축구장 4배 크기에 달하는 중앙공원(약 30만㎡)이 조성된다.
경기 용인시에서는 신세계건설이 상현동 산19-1번지 일대에 레이크 포레를 4월 중 공급할 예정이다. 전용면적 84~120㎡ 235가구로 이뤄졌다. 도보 거리에 서봉숲속공원, 정암수목공원, 번암가족공원이 위치하고 광교호수공원도 가깝다.
5월 중순경에는 중흥건설이 광교신도시 C2블록에서 아파트 2300가구, 오피스텔 240실로 구성된 광교신도시 중흥S클래스 주상복합을 선보일 예정이다. 단지 동쪽으로 원천호수 및 광교호수공원이 인접해 있어 쾌적한 주거환경과 함께 조망권을 누릴 수 있다.
지방에서는 (가칭)청당동 지역주택조합이 4월 중 충남 천안시 청당동 295-3번지 일대에 이안 청당동 지역주택조합 아파트를 공급할 계획이다. 단지규모는 전용면적 59~84㎡ 714가구다. 단지 주변으로는 청수호수공원, 천안 생활체육공원, 천안 삼거리공원 등 대규모 공원이 위치한다. 청수호수공원에는 음악분수대와 중앙광장, 풋살경기장, 조깅트랙 등 체육시설이 갖춰져 있으며 인접한 천안 생활체육공원(5만5500㎡)에도 생태연못과 바닥분수, 실내배드민턴장, 축구장 등이 조성돼 있다.
울산에서는 IS동서가 북구 호계 매곡지구 B1블록에서 드림in시티 에일린의 뜰 2차를 분양한다. 전용면적 71~104㎡ 1187가구이며, 앞서 공급된 1차분(1275가구)과 함께 2462가구 규모의 대단지를 형성한다. 단지 내 녹지율 42%에 단지 중앙에 축구장 1.25배 크기의 중앙광장과 생태연못 등이 조성될 예정이다.
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