▶ 9월 전용 59~84㎡ 566세대 1차 선보여… 2차 분양예정 총 1,400여세대 대단지 계획
▶ 봉화산택지, 다양한 쇼핑시설 및 공원 등 갖춰 최적의 입지 자랑
주택시장이 실수요 위주로 재편되면서 단지 안팎으로 주거 편의성을 더한 ‘원스톱 라이프’ 아파트가 인기다. 원스톱 라이프 아파트란 쇼핑과 교육, 문화, 교통 등 다양한 인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 단지를 뜻한다.
원스톱 라이프 아파트는 멀리 나가지 않고도 단지 주변에서 모든 생활 서비스를 누릴 수 있어 편리하다. 또 학교가 가까워 자녀들의 통학이 안전하고 단지 주변으로 교통망이 잘 갖춰진 팔방미인 단지다.
실제로 이런 단지들은 신규 분양시장에서도 높은 경쟁률을 기록하며 인기를 입증하고 있다.
이러한 가운데 강원도 향토기업 SG건설이 봉화산택지지구에 선보이는 명품 주택브랜드 ‘봉화산 벨라시티(Bellacity)’가 주목받고 있다. 원주 단계도시개발사업지구 A-2블록에 위치한 ‘봉화산 벨라시티’는 오는 9월 1차로 △전용면적 59㎡ 308세대 △전용면적 74㎡ 166세대 △전용면적 84㎡ 92세대 등 566세대를 선보이며, 향후 2차 분양계획 물량 830여 세대를 포함해 약 1,400여세대 규모의 고급 중소형대단지로 계획 조성된다.
원주 '봉화산 벨라시티'가 위치한 원주 봉화산택지지구는 교통, 쇼핑, 학교, 자연 등을 두루 갖춘 노른자위 지역으로 남다른 입지 프리미엄을 자랑한다.
봉화산택지지구는 원주시 신흥 부촌으로 급부상 중으로 SG프라자 단계점이 입점 예정돼 있으며 AK프라자와 롯데마트, 하나로마트, 하이마트 등 다양한 쇼핑시설이 도보 5분 거리에 위치해 있다. 또 도보로 이용가능한 병원, 의원이 다수이며 고속버스터미널과 시외버스터미널이 인근에 위치해 생활편의시설이 풍부하다.
또한 평원초, 치악중, 북원여고 등 학교시설도 가까이 위치해 교육환경이 뛰어나며 청곡공원, 백간공원 등 공원도 가까워 녹지공간의 혜택도 누릴 수도 있다.
원주지역의 광역교통망 개선도 큰 호재다. KTX서원주역에 차량 5분 거리에 위치한 ‘봉화산 벨라시티’는 2017년 원주-강릉 KTX 개통과 2016년 제2영동고속도로 개통 등 인프라 확대의 수혜가 예상된다. 뿐만 아니라 기업도시와 문막 인근 산업단지에서 원주로 진입하는 맨 앞자리에 위치해 이 지역 입주 기업과 산업체 임직원들에게 더 높은 관심을 받고 있다.
또 ‘벨라시티(Bellacity)’는 한 라인을 제외하면 8개동의 26호 라인이 전부 필로티(건물을 지표면으로부터 띄워 개방된 구조로 짓기 위해 만든 공간)로 구성되 있어 저층부 세대의 프라이버시 침해가 최소화 되어 수요자에게 관심이 높다.
특히 최근 정부가 실시한 LTV, DTI 등 각종 규제 완화로 인해 ‘벨라시티(Bellacity)’가 수혜단지로 떠오르고 있다. LTV와 DTI는 주택가격 폭등시기인 지난 2002년과 2005년 각각 도입된 대표적인 정부의 부동산 관련 금융 규제로 주택담보인정비율(LTV)은 70%로, 총부채상환비율(DTI)는 60%로 각각 변경됐다.
DTI, LTV 규제가 전격 완화되면서 수요자들의 부담이 줄어들 것으로 예상된다.
(분양문의 : 033-733-4040)
