최근 아파트 트렌드로 자리잡은 ‘브랜드타운’. 특정지역에 같은 브랜드단지들이 여럿 밀집해 하나의 타운을 구성하는 것으로 현재 수도권은 물론 지방까지도 많은 브랜드타운들이 속속히 들어서고 있다.
수요자들이 이러한 브랜드타운을 찾는 이유로는 대단지임에도 불구하고 대형건설사들의 큰 자금력으로 인해 높은 안정성을 확보하고 있고, 환금성 측면에서도 중소브랜드 단지들보다 불황을 덜 타는 등의 긍정적인 요소들을 가지고 있기 때문이다.
또한 보통 1000세대가 넘는 대규모단지는 지역랜드마크가 될 가능성이 크기때문에 사업지 중심으로 교통∙편의∙상업 시설이 체계적으로 구축된다는 점에서 미래가치가 크다고 볼 수 있고 단지 내에 조경시설∙커뮤니티시설 등이 다양하게 조성되어 입주민들의 삶의 질이 더욱 풍요로워진다는 평이다.
실제로 대우건설은 경기도 안산시 고잔동에 ‘안산 레이크타운 푸르지오’라는 10번째 푸르지오를 공급하는 중이다. 그 동안 총 9차에 걸쳐 총 9,641가구를 안산지역에 공급하는 등 탄탄한 입지를 다져 지역랜드마크 기능을 충실히 수행하고 있다. 이러한 성공적인 분양의 이유로는 ‘푸르지오’라는 쾌적하고 세련된 브랜드 이미지의 구축과 대우건설이라는 건설사의 안정성이 뒷받침된 것으로 보인다.
특히, 이 아파트는 저층특화로 주목 받고 있다. 전체 11개동 중 8개동에 4.5m 부분필로티를 적용해 넓은 개방감을 확보함과 동시에 채광문제를 극복했다. 대우건설은 여기에 각 동마다 테마별 휴식공간을 조성하여 입주민의 편의를 증진시킬 예정이다.
파격적인 가격혜택도 적용된다. ‘안산 레이크타운 푸르지오’의 84㎡ 1,2층 분양가는 3억 4000만원으로 기준층보다 약 3000만원정도 저렴하다. 여기에 중도금 이자후불제가 지원되는 등 수요자의 부담을 낮춤과 동시에 매매시 시세차익까지 기대해볼 수 있어 수요자들의 문의도 꾸준한 편이다.
저층세대 앞 주차공간 조성으로 삭막한 조경이 갖춰져야만 했던 문제도 개선됐다. 주차공간을 100% 지하주차장으로 설계하여 전체지상면적의 45%를 조경면적으로 확보할 수 있게 된 것. 따라서 1,2층 세대의 입주민들은 콘크리트가 아닌 자연친화적 조경을 확보할 수 있게 됐다. 여기에는 힐링 포리스트, 아쿠아 가든, 생태연못, 어린이 놀이터(4곳), 체력단련시설, 터칭팜 및 단지 외곽의 자전거길 등의 특화된 조경공간이 마련된다.
‘안산 레이크타운 푸르지오’ 중심으로 체계적인 교통망도 구축되어 있는 것도 특징이다. 총 1,569세대의 대단지로 구성되어 있는 이 단지는 서울외곽순환고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등이 연결되어 서울 및 타지역으로 자가용을 이용해 쉽게 이동할 수 있다. 또한 지하철 4호선 고잔역과 중앙역을 도보로 동시에 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능하다.
‘안산 레이크타운 푸르지오’ 주변에는 홈플러스, 이마트, 롯데백화점 등 가까운 곳에 대규모상권과 고려대 안산병원, 안산시청 등 관공서가 위치하며 단지 바로 앞에는 안산 호수공원, 안산천, 별빛광장, 민속공원, 고잔공원, 민속공원 등이 조성되어 있어 쾌적한 생활을 할 수 있다.
대단지 브랜드타운으로 구성된 ‘안산 레이크타운 푸르지오’의 단지 내 시설도 큰 장점으로 꼽힌다.
아파트 차량 입구에는 아이들이 유치원 및 학원차량 탑승시 안전하게 이동할 수있도록 ‘새싹 정류장’을 설치하였고 단지 내부에는 아이들을 위한 이동구간 ‘키즈벨트’를 만들어 안전에 최우선을 두어 학부모들의 지지를 받고있다.
‘안산 레이크타운 푸르지오’는 경기도 안산시 단원구 고잔동 782번지(37블록)에 들어서며 지하 2층~지상 43층 11개동 규모로 전용면적 59~124㎡ 총 1569세대의 대단지로 구성됐다. 현재 99.7% 의 높은 계약률을 보이고 있으며 모델하우스는 폐관되었다.
입주는 2016년 2월 예정이다.
