다세대·다가구 최대 51% 넓어진다…층수 제한도 3층→4층 완화 [부동산360]

더 큰 규모의 다세대·다가구주택 건축이 가능해짐에 따라 양질의 주택 공급을 늘리겠다는 취지로 다세대·다가구주택의 면적 제한이 1000m2에서 1000m2로 상향되고, 다가구주택의 층수 제한도 3층에서 4층으로 늘어난다.

2026-11-03 13:19:05

LH, 최초 요금상계거래 시행…세대당 관리비 월 8000원 관리비 아낀다

[헤럴드경제=홍승희 기자] 한국토지주택공사(LH)는 세종시 ‘6-3생활권 M1블록’ 산울마을 4단지에서 LH 공동주택 최초로 태양광 잉여전력을 활용한 ‘요금상계거래’를 시행한다고 3일 밝혔다. 잉여전력이란 태양광 발전서비를 통해 생산한 전력 중 단지 내에서 소비하고 남는 전력을 의미한다. 산울마을 4단지는 행복주택 238세대 규모의 공공임대주택으로, LH 최초의 제로에너지건축물(ZEB) 3등급 단지다. 단지에는 총 246키로와트(kW) 규모의 태양광 발전설비가 설치돼 있으며 세대당 태양광 설비용량은 1035와트(W)로 ZEB 5등급 단지보다 약 70% 많다. 단지의 월평균 태양광 발전량은 월평균 전기 사용량의 절반 수준(약 49.1%)에 달한다. ‘요금상계거래’는 태양광 발전설비를 설치한 고객이 자가소비 후 남은 전력을 한국전력공사에 공급하고 잉여전력량을 한전에서 공급받는 전력량과 상계하는 제도다. 태양광 발전전력 활용도를 높이고 잉여전력의 경제적 가치를 입주민 관리비 절감으로 연결

2026-11-03 09:51:27

LH, 공공주택에 ‘통합놀이터’ 조성 확장

[헤럴드경제=홍승희 기자] 한국토지주택공사(LH)는 장애 유무와 관계없이 모든 아동이 함께 어울릴 수 있는 공공주택 놀이환경 조성을 위해 ‘통합놀이시설 디자인공모’를 시행하고 최종 당선작을 선정했다고 3일 밝혔다. LH는 공공주택 놀이환경의 질적 향상을 위해 지난 2024년 ‘공공주택 놀이환경 구축방안’을 수립하고 지난해 ‘통합놀이터 디자인 가이드라인’과 표준형 모델을 개발하는 등 놀이환경 개선을 지속적으로 추진해 왔다. 올해 6월에는 ‘통합놀이시설 디자인공모’를 시행했다. 이는 누구나 차별 없이 놀이에 참여할 수 있는 포용적 놀이공간인 통합놀이터를 공공주택에 도입하기 위함으로 실제 공공주택 설계에 적용할 수 있도록 놀이시설 전문업체를 대상으로 진행됐다. 최종 당선작은 ‘빛나는 은하수’를 주제로 창의적인 공간 디자인과 다양한 놀이활동을 결합한 ㈜스페이스톡의 ‘올라운더 플레이그라운드(All-rounder playground)’다. 경쾌한 색채와 유선형 디자인을 활용해 공간의 상징성과

2026-11-03 09:09:55

대우건설, 도시정비 수주 5조 돌파…의정부 4구역·성산모아 4구역 시공사 선정

대우건설이 지난 31일 의정부 가능4구역 재개발사업과 서울 성산모아타운 4구역의 시공사로 선정됐다고 3일 밝혔으며, 두 사업의 총 공사비는 약 7153억원 규모로 현재까지 도시정비사업 누적 수주액은 5조673억원이다.

2026-11-03 09:08:29

현대건설, SMR 개발사 ‘FANCO’와 포괄적 기본계약…원전 공략 속도

현대건설은 미국 차세대 소형모듈원전(SMR) 개발사인 퍼스트 아메리칸 뉴클리어(FANCO)와 포괄적 기본계약(MSA)을 체결했다고 2일 밝혔는데, MSA는 기업 간 지속적인 협력을 위해 공통으로 적용할 계약 조건과 책임 등을 미리 정해두는 기본 계약으로 이후 구체적인 업무가 발생할 때마다 개별 과업 지시서를 통해 업무 범위와 기간, 계약 금액 등 세부 사항을 확정하게 되는데, 계약기간 동안 FANCO가 개발 중인 차세대 SMR ‘EAGL-1’과 관련해 ▷시공성 검토 ▷설계·엔지니어링 기술 자문 ▷건설 분야 기술 피드백 제공 등의 업무를 수행하게 된다.

2026-11-02 09:51:25

평택고덕지구 ‘금호건설 컨소시엄’, LH-HUG 보증으로 1582억 조달

[헤럴드경제=홍승희 기자] 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)는 공동으로 추진해 온 민간참여 공공주택사업(이하 민간참여사업) 금융지원 제도의 첫 사례로 평택고덕 A-63지구의 금융보증 약정이 체결됐다고 2일 밝혔다. 평택고덕 A-63지구 총 630호의 분양분에 적용될 예정이다. 민간참여사업은 LH가 민간사업자와 공동으로 시행하는 사업으로 민간의 기술력과 브랜드·자본을 활용해 고품질의 공공주택을 공급하는 방식이다. LH 민간참여사업은 민간사업자가 건설공사·분양 등을 전담하고 사업비를 직접 조달하는 구조다. 이에 따라 최근 지속된 고금리 기조는 민간사업자의 금융비용 부담을 가중하고 사업 참여 여건을 위축시키는 요인으로 작용해 왔다. 이에 LH와 HUG는 민간사업자의 금융비용 부담을 낮추고 적기 주택공급을 뒷받침하기 위해 2025년 2월부터 민간사업자 의견수렴과 관계기관 협의 등을 진행했다. 이후 금융지원 실시협약을 체결하고 세부 운영 절차를 마련하는 등 제도 도입을 추진해

2026-11-02 09:31:17

“청약되면 로또일줄 알았는데”…중도금 대출금리 5%에 당첨자들 ‘한숨’ [부동산360]

1일 분양업계에 따르면 최근 중도금 납부가 진행 중인 신규 분양 단지들의 대출 금리가 연 5%에 육박하고 있고 중도금 대출 이자는 납부 기간에 따라 발생하지만, 분양 단지에 따라 잔금 납부 시점에 후불로 한꺼번에 정산하는 경우가 많아 수분양자들은 계약금뿐 아니라 중도금 일부까지 자체 자금으로 마련해야 하는 상황이다.

2026-11-01 11:00:00

현대건설, 3분기 누적 영업익 6645억…전년比 24.4% ↑

현대건설은 올 3분기 전년 동기 대비 15.8% 감소한 19조3642억원의 매출을 기록했지만 원가 관리를 강화하고 프로젝트 수익성을 확보하면서 영업익은 같은 기간 24.4% 증가한 6645억원을 기록했다고 밝혔다.

2026-10-30 14:12:03

“전세 뜨자마자 전화해도 대기 11번…3만호에도 전월세난 못잡아” [부동산 10만호 공급]

“예비 신부 직장이 경기도 구리라서 그 일대 전셋집을 알아보고 있어요. 매물이 뜨자마자 전화했는데, 제가 11번째래요. 힘들게 예약을 잡았는데, 이미 첫 번째 본 사람이 계약했다는 얘기도 들었어요. 이런 적이 다섯 번은 돼요.”(34세 예비신랑 K씨) 정부가 10만4000가구에 달하는 수도권 주택 공급 계획을 발표했지만, 청년들이 겪는 당장의 전월세난은 좀처럼 해소되지 않는 모습이다. 특히 20~30대 청년과 신혼부부의 주거 수요가 높은 경기 구리·하남에서는 전셋값이 가파르게 오르고 매물이 귀해지면서 주거 불안이 커지고 있다. 정부가 두 지역에 약 3만3000가구의 신규 주택 공급을 약속했지만, 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 만큼 당장 임대차 시장 안정으로 이어지기는 어렵다는 우려도 나온다. ▶서울보다 전셋값 더 오른 구리·하남…“처음 본 사람이 가져가”=정부가 지난 29일 발표한 신규 주택 공급 후보지 가운데 경기 하남시와 구리시는 기존 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)에

2026-10-30 11:24:50

홍지선 국토장관 “연말까지 서울 민간 정비사업 3.1만호 착공” [부동산360]

홍지선 국토부장관은 30일 “서울 지역에 연말까지 민간 정비사업을 통해 3만1000호 착공을 지원해 나갈 계획”이라며 “서울 지역의 정비사업이 차질 없이 진행될 수 있도록 사업 진행 사항을 정비해서 세밀하게 점검하고 3만1000호가 착공될 수 있도록 철저히 관리하겠다”며 “주택 공급 계획이나 인가에 머물면 안되고 국민이 체감할 수 있도록 실제 착공과 준공으로 이어져야 한다”고 말했다.

2026-10-30 10:51:27