정부 ‘닥공’카드 모듈러주택, 첫 발주부터 유찰

이재명 대통령이 주택 공급 속도를 높일 ‘닥공(닥치고 공급)’ 수단으로 주목한 모듈러주택이 첫 발주부터 시공사를 찾지 못했다. 정부가 공사비 지원과 장기 계약 등을 앞세워 모듈러주택 활성화에 나서고 있지만, 높은 건설원가와 불확실한 사업성, 제도적 기반 부족 등으로 시장의 참여를 끌어내기에는 역부족이라는 지적이 나온다. 10일 헤럴드경제가 국회 국토교통위원회를 통해 LH로부터 제출받은 자료에 따르면, LH가 올해 처음 발주한 경북 성주지구 모듈러주택 100가구 사업은 지난달 시공사 입찰에 참여한 업체가 없어 유찰됐다. 총사업비 240억원을 투입해 2029년 상반기까지 준공할 계획이었지만, 첫 입찰부터 시공사 확보에 제동이 걸렸다. 성주지구는 2024년 국토교통부의 상반기 공공임대주택 공모사업에 선정된 곳으로, 일자리 연계형 공공임대주택이 들어설 예정이다. LH 관계자는 “단순히 공급 규모나 사업비가 적어서라기보다는 이후 남양주왕숙이나 고양창릉 등 대규모 모듈러주택 발주가 예정돼 있어

2026-11-10 11:41:04

의사 부부, 아파트 위해 ‘위장퇴사’…부정청약 의심 354건 적발

2026-11-10 11:26:20

한국도로공사, 유관기관 합동 ‘2026년 폭설 재난대비 상시훈련’ 실시

[헤럴드경제=홍승희 기자] 한국도로공사는 오는 11일 중앙고속도로 치악휴게소 부근에서 행정안전부, 국토교통부, 원주시 등 관계기관 합동으로 ‘2026년 폭설 재난대비 상시훈련’을 실시한다고 10일 밝혔다. 이번 훈련은 겨울철 기습폭설로 다중추돌사고, 대규모 차량고립, 위험물질 유출이 발생하는 복합재난 상황을 가정한 현장 중심의 실전훈련으로 진행된다. 훈련을 통해 재난 발생 시 초동대응, 재난관리자원의 실제 동원체계, 유관기관 간 협조체계 등을 종합적으로 점검할 계획이다. 훈련에 앞서 재난 대응에 활용 예정인 첨단 장비도 현장에서 시연한다. 대표 장비로는 ‘재난현장 상황정찰 로봇’과 ‘재난대응 유무선 드론’이 있다. ‘재난현장 상황정찰 로봇’은 인명 접근이 어려운 위험구역에 투입해, 무인·원격으로 상황을 정찰한다. 센서 시스템으로 수집한 정보를 실시간 전송해 인력의 위험 노출을 줄일 수 있다. ‘재난대응 유무선 드론’은 재난현장의 실시간 중계와 복구작업 조명지원은 물론, 교통사고 후미

2026-11-10 10:19:34

의사 부부, 아파트 받으려 ‘위장퇴사’까지…부정청약 의심 354건 적발 [부동산360]

국토부와 국무조정실 부동산 감독 추진단이 관계부처 합동으로 주요 분양단지 당첨자의 부양가족 실거주 여부 등을 집중 조사한 결과 총 354건의 부정청약 의심사례가 적발됐는데, 위장전입은 해당지역 거주자 또는 무주택세대구성원 자격을 얻거나 부양가족 점수를 높이기 위해 허위로 전입신고하고 청약하는 행태로 위장전입 행위 주체별로 다양한 사례가 적발됐다.

2026-11-10 10:00:00

‘닥공’ 카드 모듈러…1.8만가구 쏟아낸다지만, 첫 발주부터 유찰 [부동산360]

이재명 대통령이 주택 공급 속도를 높일 수단으로 주목한 모듈러주택이 LH의 올해 첫 발주 사업부터 시공사를 구하지 못했다. 경북 성주지구 100가구 사업이 지난달 무응찰로 유찰된 가운데, LH는 이달 5년간 1만8000가구 이상을 발주해 생산단가를 낮추겠다는 계획을 내놨다. 높은 공사비와 제도 미비가 걸림돌로 꼽히는 상황에서 왕숙2·창릉 후속 입찰이 시장 참여를 가늠할 시험대가 될 전망이다.

2026-11-10 09:59:06

‘닥공’ 외쳐도 재초환 부과…국토부 “공급 저해 크지 않아”

정부가 재건축초과이익환수제(이하 재초환)에 따른 부담금 부과 원칙을 재확인했다. 서울 서초구 반포현대의 부담금 부과 시점에 대해서는 법률 검토를 진행하되, 제도 시행 원칙은 유지한다고 밝혔다. 재초환이 재건축을 위축시켜 주택 공급을 저해할 수 있다는 지적에 대해서는 영향이 제한적일 것이라고 봤다. 9일 정비업계에 따르면 서초구는 이날 국토교통부를 찾아 재초환 관련 입장을 전달하고 주민 탄원서를 제출할 예정이다. 서초구는 이날 반포현대(현 반포센트레빌아스테리움) 재건축 단지에 고지서를 발송할 예정이다. 이렇게 되면 반포현대는 ‘1호 재초환 단지’가 된다. 재초환은 지난 20년간 정부가 바뀔 때마다 시행과 유예가 반복됐다. 재초환은 2006년 재건축 사업에서 발생하는 초과이익을 환수하기 위해 도입됐다. 재건축 사업 종료 시점의 주택가액에서 개시 시점 주택가액과 정상적인 주택가격 상승분, 개발비용 등을 뺀 금액을 초과이익으로 산정하고, 이에 따라 조합원에게 부담금을 부과하는 제도다. 이후

2026-11-09 11:38:47

국가철도공단, 타지키스탄 고위급 초청해 ‘K-스마트 모빌리티 기술’ 공유

[헤럴드경제=홍승희 기자] 국가철도공단은 ‘타지키스탄 두샨베시 스마트 모빌리티 조성 사업’ 과업의 일환으로 지난 1일부터 7일까지 타지키스탄 교통부 및 두샨베시 등 관계기관 고위급 공무원을 초청해 교통정책 연수를 진행했다고 9일 밝혔다. 타지키스탄 두샨베시 스마트 모빌리티 조성 사업은 두샨베시 스마트 도시교통 마스터플랜과 스마트 모빌리티 상세 계획을 수립해 효율적인 교통 운영·관리 전략을 수립하기 위한 사업으로, 국토교통부가 시행하고 해외건설협회가 발주한 공적개발원조(ODA) 사업이다. 올해 6월부터 시행됐으며 사업기간은 오는 2028년 6월 23일까지다. 약 27억3700만원 규모다. 공단은 이번 연수에서 ▷교통 인프라 재원조달 전략 ▷인공지능(AI) 기반 스마트 교차로 운영 기술 ▷도시교통 데이터 통합 운영 등 관련 강의를 진행하며 교통 관리체계 우수사례와 노하우를 공유했다. 또한 경기도 교통정보센터 및 서울시 교통정보 시스템 견학과 도시철도 우이신설선 시승 기회를 제공하며 연수

2026-11-09 11:19:05

목동13단지, 목동 첫 ‘래미안’ 된다 [부동산360]

9일 삼성물산에 따르면 서울 양천구 목동13단지 재건축 사업시행자인 대신자산신탁은 지난 7일 개최한 토지등소유자 전체회의에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결해 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔으며 이로써 목동에 첫 래미안이 들어서게 됐다.

2026-11-09 10:50:50

10년간 무주택 자격 유지하며 신축 거주…‘힐스테이트 회룡역파크뷰’ 공급

[헤럴드경제=홍승희 기자] 현대건설은 경기도 의정부시 호원동에 위치한 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’가 지난 5일 공공지원 민간임대 아파트 모집공고를 내고 본격 공급에 나섰다고 9일 밝혔다. 힐스테이트 회룡역파크뷰는 경기도 의정부시에 위치하며, 지하 3층~지상 33층, 12개동, 39~84㎡(이하 전용면적), 총 1816가구 규모다. 이 중 공공지원 민간임대 물량은 전용면적 49·59·84㎡, 특별공급 182가구, 일반공급 727가구, 총 909가구다. 공공지원 민간임대주택은 민간 건설사가 주택도시기금 등 공공의 지원을 받아 지어 공급하는 최대 10년 장기 임대 주택을 의미한다. 이번 힐스테이트 회룡역파크뷰도 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점이 있다. 임대차 계약 2년 단위 갱신 시 임대료 상승률은 5% 이내로 제한돼 주변 전셋값 변동에 따른 임대료 인상 부담을 줄일 수 있다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 안정성을 강화했다. 임대주택은 주택 수에 포함

2026-11-09 10:48:27

한국부동산원, 공공건축 설계공모 제도 개정 설명회 개최

[헤럴드경제=홍승희 기자] 한국부동산원은 지난 6일 서울 강남구 건설회관에서 전국 공공건축 설계공모 발주기관 실무자를 대상으로 ‘공공건축 설계공모 제도 주요 개정 사항 설명회’를 개최했다고 9일 밝혔다. 이번 설명회는 지난 7월 개정된 공공건축 설계공모 관련 법·제도의 주요 내용을 안내하고, 발주기관 담당자가 개정 사항을 실무에 원활히 적용할 수 있도록 지원하기 위해 마련됐다. 공공건축 설계 관련 법 및 지침은 최근 공정성·투명성·전문성을 강화하고 발주기관의 행정 부담을 줄이는 방향으로 전면 개정돼 내년부터 본격 시행을 앞두고 있다. 설명회에서는 ▷공공건축 설계공모 제도와 관련 법령·운영 절차를 소개하고 ▷주요 개정 사항과 시행 시기 ▷건축 설계공모 정보서비스(건축허브)를 활용한 설계공모 공고·결과 등록 및 심사위원 선정 방법 등을 안내했다. 주요 내용으로는 내년 1월부터 공공건축 설계공모 공고·결과 등록을 건축 설계공모 정보서비스(건축허브)로 일원화, 설계공모 운영 시 건축허브(건

2026-11-09 10:47:22